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Local en venta en Wilde
Local en venta
USD 85.000
+ ARS 100.000 de expensas
= $ 134,4 M
Cuota UVA desde $ 763.341/mes · ingresos $ 3,1 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Local en venta en Wilde

Local Comercial en Venta en Wilde

Zeballos 6128, Wilde Centro ¡local Comercial en Venta! · Wilde, Avellaneda, Buenos Aires

Caracteristicas

Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
50 m²

Precio frente a los parecidos de Wilde

Esta en lo normal

Pide USD 85.000, un 2% mas que lo normal entre los 11 locales parecidos en venta en Wilde publicados a menos de 10 cuadras de Zeballos 6128, Wilde Centro ¡local Comercial en Venta!.

2% mas

por m² que lo normal en la zona · 5 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.700lo normal · 1.6674.551

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden lo normal entre los parecidos
  • Pide 31% mas que los que ya salieron de oferta
Lo normal en la zona
USD 83.333
Tamaño normal
52 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
5 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.300
Tardaron en salir
11 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Wilde: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

LOCAL COMERCIAL EN VENTA – WILDE CENTRO Ubicado en Zeballos 6128, en pleno centro de Wilde, este local comercial en venta ofrece una excelente oportunidad para desarrollar distintos tipos de emprendimientos en una de las zonas más activas y consolidadas de la ciudad. A pocos pasos de la calle Las Flores, se encuentra rodeado de comercios, servicios y propuestas gastronómicas, garantizando alto tránsito peatonal y visibilidad. El local presenta una distribución funcional, ideal para adaptarse a múltiples rubros comerciales o profesionales, combinando practicidad y una ubicación estratégica que potencia cualquier proyecto. Una propuesta sólida para quienes buscan invertir o instalar su negocio en un punto clave de Wilde Centro. ¡Consultá para más información y coordiná tu visita con Novoa Inmobiliaria! .ar.ar

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 90.993 en total: USD 85.000 del aviso mas USD 5.993 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 763.341 por mes con ingresos de $ 3,1 M.

Costo total realUSD 90.993
Precio del aviso
USD 85.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.057
Sellos y tasas~1%
USD 850
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.086

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 763.341/mes

Necesitas ingresos por $ 3.053.364/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 21.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Azul) a 12 minutos y el centro de salud mas cercano a 10 minutos.

Compras
El Sabor Artensanal · Calderon3 min · 165 m
Carrefour Express · Avenida Bartolome Mitre 63285 min · 318 m
Ceccia5 min · 334 m
Educacion · 38 en la zona
INSTITUTO INTEGRAL WILDE · especial · privada2 min · 142 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº8 NUESTRA SEÑORA DEL CARMEN · primaria · publica4 min · 225 m
ESCUELA DE ADULTOS Nº703 DR. EDUARDO WILDE · adultos · publica4 min · 279 m
Espacios verdes · 4 en la zona
Plaza Azul12 min · 753 m
Plaza Leandro Denegri12 min · 776 m
Plaza Chopin14 min · 894 m
Salud · 4 en la zona
HOSPITAL ZONAL GENERAL DE AGUDOS DR. EDUARDO WILDE · hospital/clinica · publico10 min · 639 m
UNIDAD SANITARIA DR RAUL SALVARREDY · centro de salud · publico15 min · 951 m
CENTRO MUNICIPAL DE CUIDADO FAMILIAR Y COMUNITARIO VILLA AZUL · centro de salud · publico15 min · 953 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Wilde

El precio de locales en Wilde esta hoy en una mediana de USD 2.175 por m², un 30,9% mas que en junio de 2026 y un 12,4% mas que hace cuatro semanas, sobre 67 avisos publicados.

Precios de locales en Wilde

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 2.175/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+12.4%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 67 avisos del segmento publicados en Wilde.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Zeballos 6128, Wilde Centro ¡local Comercial en Venta!, Wilde, Avellaneda, Buenos Aires

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