Local en alquiler en Fabián Onsari 38, Wilde

Local en alquileren Fabián Onsari 38, Wilde

Caracteristicas

Baño
1
Sup. cubierta
25 m²

Precio frente a los parecidos de Wilde

Piden de mas

Sale $ 1.660.000 por mes con expensas, un 155% mas que lo normal entre los 19 locales parecidos en alquiler en Wilde publicados a menos de 10 cuadras de Fabián Onsari 38.

155% mas

por mes que lo normal en la zona · 0 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.660.000lo normal · 650.000920.000

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 155% mas que los parecidos · 0 de cada 10 piden mas
  • Pide 155% mas que los que ya salieron de oferta
Lo normal en la zona
$ 650.000/mes
Tamaño normal
25 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
21 avisos
Pidieron por mes los que salieron
$ 650.000
Tardaron en salir
57 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Local comercial de 3 metros de frente por 7mts. de largo. En excelente zona comercial. REQUISITOS PARA EL INGRESO: • Garantia propietaria o seguro de caucion • Justificacion de ingresos comprobable • No figurar en VERAZ, NOSIS, BCRA como deudor El costo del ingreso aproximado es el valor de cuatro alquileres por tratarse de alquiler comercial Contrato de alquiler de dos años (veinticuatro meses) Ajustes cuatrimestrales segun indice ICL (Indice para contratos de locacion) Para visitar la propiedad, es indispensable cumplir con los requisitos mencionados. enviar un WhatsApp al 11 Ver datos con: • Nombre y Apellido. • DNI. Horarios de visita: lunes a viernes de 10:00 a 13:00 hs y de 15:00 a 17:00 hs. Para reservar la unidad, se requiere el valor de los certificados ($200.000 aprox) y la documentación de respaldo (DNI, garantía y últimos 3 recibos). Atentamente, El equipo de Inmobiliaria Pérez 11 Ver datos | 15 Ver datos .ar AVISO LEGAL: Las descripciones funcionales y arquitectónicas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la fecha de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes con lo que surge de facturas, títulos y planos del inmueble.

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 5.328.600: primer mes $ 1.660.000, deposito $ 1.660.000 y comision inmobiliaria $ 2.008.600.

Costo de entrada$ 5.328.600
Primer mes
$ 1.660.000
Deposito1mes
$ 1.660.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 2.008.600

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 1.660.000
En 3 meses
~$ 1.770.522
En 12 meses
~$ 2.148.229

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,2%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de local en la zona: $ 690.000· 58 avisos — este aviso pide 141% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de Fabián Onsari 38

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos y el espacio verde mas cercano (Plaza Leandro Denegri) a 7 minutos.

Compras
Carrefour Express · Avenida Bartolome Mitre 63282 min · 110 m
Ceccia2 min · 125 m
El Sabor Artensanal · Calderon5 min · 290 m
Educacion · 34 en la zona
ESCUELA DE ADULTOS Nº703 DR. EDUARDO WILDE · adultos · publica4 min · 238 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº8 NUESTRA SEÑORA DEL CARMEN · primaria · publica4 min · 247 m
JARDIN DE INFANTES Nº903 ROSARIO VERA PEÑALOZA · inicial · publica4 min · 250 m
Espacios verdes · 7 en la zona
Plaza Leandro Denegri7 min · 451 m
Plaza Antonio Fiorentino11 min · 709 m
Plaza Eva Peron11 min · 720 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en Wilde

El alquiler de locales en Wilde esta hoy en una mediana de ARS 22.438 por m², un 7,2% menos que en junio de 2026 y un 2,8% menos que hace cuatro semanas, sobre 58 avisos publicados.

Alquileres de locales en Wilde

alquiler · ARS/m²
Mediana del segmento
ARS 22.438/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-2.8%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana mensual de 58 avisos del segmento publicados en Wilde. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Fabián Onsari 38, Wilde, Avellaneda, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Compararla con estos Ver todas en Wilde

Busquedas relacionadas

ARS 1.660.000
Local en alquiler