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Local 2 ambientes en alquiler en Coronel Brandsen 6289, Wilde
Local en alquiler
ARS 1.000.000
Entrar te cuesta ~$ 3,2 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Local 2 ambientes en alquileren Coronel Brandsen 6289, Wilde

Caracteristicas

Ambientes
2
Baño
1
Sup. cubierta
32 m²

Precio frente a los parecidos de Wilde

Piden de mas

Sale $ 1.000.000 por mes con expensas, un 48% mas que lo normal entre los 16 locales parecidos en alquiler en Wilde publicados a menos de 10 cuadras de Coronel Brandsen 6289.

48% mas

por mes que lo normal en la zona · 3 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.000.000lo normal · 675.000955.000

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 48% mas que los parecidos · 3 de cada 10 piden mas
  • Pide 43% mas que los que ya salieron de oferta
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal en la zona
$ 675.000/mes
Tamaño normal
28 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
18 avisos
Pidieron por mes los que salieron
$ 700.000
Tardaron en salir
49 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Wilde: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

OFICINA/LOCAL COMERCIAL EN WILDE, CALLE BRANDSEN A MTS DE ONSARI. 32mts2. 2 Ambientes(principal de 5.70x3.30 y otro de 2.80x 3.30 mts. 1 Baño (1.30x1.60) 1 espacio para kichenette o archivo de 2.80x1.60)

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 3.210.000: primer mes $ 1.000.000, deposito $ 1.000.000 y comision inmobiliaria $ 1.210.000.

Costo de entrada$ 3.210.000
Primer mes
$ 1.000.000
Deposito1mes
$ 1.000.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 1.210.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 1.000.000
En 3 meses
~$ 1.050.606
En 12 meses
~$ 1.218.317

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de local en la zona: $ 690.000· 59 avisos — este aviso pide 45% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de Coronel Brandsen 6289

A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos y el espacio verde mas cercano (Plaza Leandro Denegri) a 5 minutos.

Compras · 4 en la zona
Carrefour Express · Avenida Bartolome Mitre 63284 min · 235 m
Ceccia4 min · 250 m
El Sabor Artensanal · Calderon6 min · 410 m
Educacion · 33 en la zona
ESCUELA DE ADULTOS Nº703 DR. EDUARDO WILDE · adultos · publica4 min · 281 m
JARDIN DE INFANTES Nº903 ROSARIO VERA PEÑALOZA · inicial · publica4 min · 287 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº8 NUESTRA SEÑORA DEL CARMEN · primaria · publica5 min · 312 m
Espacios verdes · 7 en la zona
Plaza Leandro Denegri5 min · 327 m
Plaza Antonio Fiorentino9 min · 590 m
Plaza Eva Peron9 min · 606 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en Wilde

El alquiler de locales en Wilde esta hoy en una mediana de ARS 22.438 por m², un 7,2% menos que en junio de 2026 y un 2,8% menos que hace cuatro semanas, sobre 58 avisos publicados.

Alquileres de locales en Wilde

alquiler · ARS/m²
Mediana del segmento
ARS 22.438/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-2.8%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana mensual de 58 avisos del segmento publicados en Wilde. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Coronel Brandsen 6289, Wilde, Avellaneda, Buenos Aires

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