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Local en alquiler en Fabián Onsari 931, Wilde
Local en alquiler
ARS 1.000.000
Entrar te cuesta ~$ 3,2 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Local en alquileren Fabián Onsari 931, Wilde

1 visita

Caracteristicas

Baño
1
Sup. cubierta
54 m²

Precio frente a los parecidos de Wilde

Piden de mas

Sale $ 1.000.000 por mes con expensas, un 11% mas que lo normal entre los 5 locales parecidos en alquiler en Wilde publicados a menos de 10 cuadras de Fabián Onsari 931.

11% mas

por mes que lo normal en la zona · 0 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.000.000lo normal · 900.000

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 11% mas que los parecidos · 0 de cada 10 piden mas
Lo normal en la zona
$ 900.000/mes
Tamaño normal
45 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Wilde: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

AMPLIO LOCAL EN ALQUILER SOBRE AVENIDA FABIÁN ONSARI, A METROS DE LARRALDE, EN UNA ZONA DE MUY BUENA CIRCULACIÓN Y ACTIVIDAD COMERCIAL. EL INMUEBLE CUENTA CON CASI 14 METROS DE LARGO, OFRECIENDO UN ESPACIO CÓMODO Y FUNCIONAL PARA DISTINTOS RUBROS. DISPONE DE VIDRIERA AL FRENTE, PERSIANA CIEGA Y BAÑO. EXCELENTE UBICACIÓN COMERCIAL Y MUY BUENA VISIBILIDAD SOBRE LA AVENIDA. CONTRATO POR 2 AÑOS CON AJUSTE TRIMESTRAL POR IPC. Las medidas son aproximadas.

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 3.210.000: primer mes $ 1.000.000, deposito $ 1.000.000 y comision inmobiliaria $ 1.210.000.

Costo de entrada$ 3.210.000
Primer mes
$ 1.000.000
Deposito1mes
$ 1.000.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 1.210.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 1.000.000
En 3 meses
~$ 1.066.579
En 12 meses
~$ 1.294.114

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,2%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de local en la zona: $ 690.000· 59 avisos — este aviso pide 45% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de Fabián Onsari 931

A pie: el comercio mas cercano a 10 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Hipolito Yrigoyen) a 6 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.

Compras · 4 en la zona
Supermercado Super Ciudad · Coronel Lynch10 min · 647 m
Carniceria Granja Verduleria · Coronel Lynch11 min · 688 m
Maxikiosco · Coronel Lynch12 min · 761 m
Educacion · 24 en la zona
JARDIN DE INFANTES INSTITUTO SAN PABLO · inicial · privada4 min · 272 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA N°35 HEROES DE MALVINAS · secundaria · publica5 min · 305 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº55 20 DE JUNIO · primaria · publica5 min · 314 m
Espacios verdes · 8 en la zona
Plaza Hipolito Yrigoyen6 min · 372 m
Plaza Seca8 min · 487 m
Paseo Cultural America en Colores8 min · 498 m
Salud
UNIDAD SANITARIA N° 6 DE AVELLANEDA · centro de salud · publico3 min · 223 m
POLICLINICA PRIVADA INTEGRAL DE REHABILITACION NEURO ORTOPEDIA · centro de salud · privado4 min · 265 m
CENTRO INTEGRAL COMUNITARIO SANTO DOMINGO · centro de salud · publico14 min · 921 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en Wilde

El alquiler de locales en Wilde esta hoy en una mediana de ARS 22.438 por m², un 7,2% menos que en junio de 2026 y un 2,8% menos que hace cuatro semanas, sobre 58 avisos publicados.

Alquileres de locales en Wilde

alquiler · ARS/m²
Mediana del segmento
ARS 22.438/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-2.8%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana mensual de 58 avisos del segmento publicados en Wilde. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Fabián Onsari 931, Wilde, Avellaneda, Buenos Aires

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