Local en alquiler en Bahia Blanca al 700, Wilde

Local en alquileren Bahia Blanca al 700, Wilde

Caracteristicas

Sup. cubierta
15 m²

Precio frente a los parecidos de Wilde

Piden de mas

Sale $ 550.000 por mes con expensas, un 41% mas que lo normal entre los 6 locales parecidos en alquiler en Wilde publicados a menos de 10 cuadras de Bahia Blanca al 700.

41% mas

por mes que lo normal en la zona · 3 de cada 10 piden mas

Este aviso · 550.000lo normal · 390.000337.500510.000

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 41% mas que los parecidos · 3 de cada 10 piden mas
  • Ya bajo el precio 2 veces
Lo normal en la zona
$ 390.000/mes
Tamaño normal
17 m²
Cambios de precio desde que se publico
2 bajas

Descripcion

APTO TODO DESTINO. CONSULTAR PARA MÁS INFO. SOMOS PROFESIONALES MATRICULADOS, NOS ESPECIALIZAMOS EN GESTIÓN DE INVERSIONES EN BIENES RAICES Y MARKETING INMOBILIARIO. MATRICULA CPI 6245. MATRICULA CMCPSI 6877. Aviso Legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas y/o gastos comunes, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son meramente orientativos y no resultan vinculantes. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias respecto de los datos exactos, los cuales surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. Se recomienda y sugiere al usuario y/o al interesado realizar las verificaciones respectivas con carácter previo a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o a través de profesionales las copias necesarias de la documentación que estimen necesario conocer con exactitud. En caso de venta, la misma quedará supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI). Para los casos de alquiler de vivienda en C.A.B.A., el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 1.765.500: primer mes $ 550.000, deposito $ 550.000 y comision inmobiliaria $ 665.500.

Costo de entrada$ 1.765.500
Primer mes
$ 550.000
Deposito1mes
$ 550.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 665.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 550.000
En 3 meses
~$ 586.619
En 12 meses
~$ 711.763

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,2%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de local en la zona: $ 690.000· 58 avisos — este aviso pide 20% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de Bahia Blanca al 700

A pie: el comercio mas cercano a 7 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Chopin) a 2 minutos y el centro de salud mas cercano a 7 minutos.

Compras
El Acceso7 min · 419 m
El Sabor Artensanal · Calderon14 min · 879 m
Educacion · 34 en la zona
ESCUELA ESPECIAL Nº503 · especial · publica4 min · 261 m
JARDIN DE INFANTES Nº923 EMILIA FERREIRO · inicial · publica4 min · 266 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº20 GABRIELA MISTRAL · primaria · publica4 min · 268 m
Espacios verdes · 4 en la zona
Plaza Chopin2 min · 158 m
Plaza Fatima8 min · 542 m
Plaza Azul11 min · 708 m
Salud · 4 en la zona
HOSPITAL ZONAL GENERAL DE AGUDOS DR. EDUARDO WILDE · hospital/clinica · publico7 min · 461 m
UNIDAD SANITARIA DR RAUL SALVARREDY · centro de salud · publico8 min · 516 m
CENTRO MUNICIPAL DE CUIDADO FAMILIAR Y COMUNITARIO VILLA AZUL · centro de salud · publico12 min · 746 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-8.3% total
ARS 600.000ARS 550.00026 de sept de 202609 de oct de 2026
  1. 02 de oct de 2026ARS 600.000 → ARS 590.000-1.67%
  2. 09 de oct de 2026ARS 590.000 → ARS 550.000-6.78%

Como vinieron los alquileres en Wilde

El alquiler de locales en Wilde esta hoy en una mediana de ARS 22.438 por m², un 7,2% menos que en junio de 2026 y un 2,8% menos que hace cuatro semanas, sobre 58 avisos publicados.

Alquileres de locales en Wilde

alquiler · ARS/m²
Mediana del segmento
ARS 22.438/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-2.8%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana mensual de 58 avisos del segmento publicados en Wilde. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Bahia Blanca al 700, Wilde, Avellaneda, Buenos Aires

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