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Local en alquiler en Av. Manuel Belgrano 5767, Wilde
Local en alquiler
ARS 500.000
Entrar te cuesta ~$ 1,6 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Local en alquileren Av. Manuel Belgrano 5767, Wilde

Caracteristicas

Baño
1
Sup. cubierta
25 m²

Precio frente a los parecidos de Wilde

Conviene mirarla

Sale $ 500.000 por mes con expensas, un 23% menos que lo normal entre los 16 locales parecidos en alquiler en Wilde publicados a menos de 10 cuadras de Av. Manuel Belgrano 5767.

23% menos

por mes que lo normal en la zona · 9 de cada 10 piden mas

Este aviso · 500.000lo normal · 650.000955.000

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 23% menos que los parecidos · 9 de cada 10 piden mas
  • Pide 14% menos que los que ya salieron de oferta
Lo normal en la zona
$ 650.000/mes
Tamaño normal
26 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
16 avisos
Pidieron por mes los que salieron
$ 582.500
Tardaron en salir
78 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Wilde: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

(CERANO A TORRES PREFECTURA) EL LOCAL CUENTA CON VIDRIERA Y CORTINA DE ENROLLAR CIEGA. CONSTA DE ESTAR DE 5 x 5 APROX. CON BAÑO DE SERVICIO. EXCELENTE UBICACION!! CONTRATO POR DOS AÑOS CON AJUSTE TRIMESTRAL POR IPC.

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 1.605.000: primer mes $ 500.000, deposito $ 500.000 y comision inmobiliaria $ 605.000.

Costo de entrada$ 1.605.000
Primer mes
$ 500.000
Deposito1mes
$ 500.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 605.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 500.000
En 3 meses
~$ 533.290
En 12 meses
~$ 647.057

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,2%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de local en la zona: $ 690.000· 58 avisos — este aviso pide 28% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de Av. Manuel Belgrano 5767

A pie: el comercio mas cercano a 13 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Leandro Denegri) a 9 minutos y el centro de salud mas cercano a 15 minutos.

Compras
Carrefour Express · Avenida Bartolome Mitre 632813 min · 847 m
Ceccia14 min · 879 m
El Sabor Artensanal · Calderon14 min · 914 m
Educacion · 25 en la zona
INSTITUTO SAN DIEGO · primaria · privada3 min · 165 m
COLEGIO SECUNDARIO SAN DIEGO · secundaria · privada3 min · 172 m
JARDIN DE INFANTES SAN DIEGO · inicial · privada3 min · 220 m
Espacios verdes · 6 en la zona
Plaza Leandro Denegri9 min · 554 m
Plaza Papa Francisco11 min · 690 m
Paseo Cultural America en Colores13 min · 806 m
Salud
HOSPITAL DE OJOS · centro de salud · publico15 min · 942 m
CLINICA PRIVADA INSTITUTO DOMINICO · centro de salud · privado15 min · 989 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en Wilde

El alquiler de locales en Wilde esta hoy en una mediana de ARS 22.438 por m², un 7,2% menos que en junio de 2026 y un 2,8% menos que hace cuatro semanas, sobre 58 avisos publicados.

Alquileres de locales en Wilde

alquiler · ARS/m²
Mediana del segmento
ARS 22.438/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-2.8%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana mensual de 58 avisos del segmento publicados en Wilde. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Av. Manuel Belgrano 5767, Wilde, Avellaneda, Buenos Aires

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