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Local 3 ambientes en venta en Debenedetti 1450, Dock Sud
Local en venta
USD 90.000
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada
= $ 142,3 M
Cuota UVA desde $ 808.244/mes · ingresos $ 3,2 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Local 3 ambientes en ventaen Debenedetti 1450, Dock Sud

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
230 m²
Estado
A refaccionar

Descripcion

LOCAL EN ESQUINA , SALON 10 X 20 CON ENTREPISO PERIMETRAL, CON VIVIENDA A REFACCIONAR DE 2 HABITACIONES, LIVING-COMEDOR, COCINA Y BAÑO-SOTANO

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 96.345 en total: USD 90.000 del aviso mas USD 6.345 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 808.244 por mes con ingresos de $ 3,2 M.

Costo total realUSD 96.345
Precio del aviso
USD 90.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.178
Sellos y tasas~1%
USD 900
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.267

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 808.244/mes

Necesitas ingresos por $ 3.232.974/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 22.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Debenedetti 1450

A pie: el comercio mas cercano a 5 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Doctor Francisco Muñiz) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.

Compras · 7 en la zona
Autoservicio Doña Irene · Leandro N. Alem5 min · 309 m
Roma · Ingeniero Luis A. Huergo7 min · 446 m
La Moderna · Manuel Estevez7 min · 468 m
Educacion · 24 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº35 ESTEBAN DE LUCA · primaria · publica2 min · 142 m
ESCUELA DE ADULTOS Nº704 · adultos · publica2 min · 152 m
CENTRO DE FORMACION PROFESIONAL Nº401 NICOLAS AVELLANEDA · adultos · publica5 min · 334 m
Espacios verdes · 4 en la zona
Doctor Francisco Muñiz3 min · 218 m
Vicentina de Zagreb8 min · 491 m
Plaza del Renunciamiento13 min · 854 m
Salud · 5 en la zona
UNIDAD SANITARIA N° 2 DE AVELLANEDA · centro de salud · publico4 min · 277 m
CLINICA PRIVADA EMMANUELLE · hospital/clinica · privado6 min · 375 m
UNIDAD SANITARIA N 15 · centro de salud · publico7 min · 445 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Debenedetti 1450, Dock Sud, Avellaneda, Buenos Aires

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