Galpon en alquiler en Villa Dominico

Galpon en alquiler en Villa Dominico

¡Amplio Galpón en Venta!

Campichuelo 4841, Villa Dominico ¡amplio Galpón en Alquiler! · Villa Dominico, Avellaneda, Buenos Aires

Caracteristicas

Baño
1
Sup. total
519 m²
Antigüedad
20 años

Descripcion

AMPLIO GALPÓN EN ALQUILER – EXCELENTE UBICACIÓN Y GRAN SUPERFICIE Ubicado en Campichuelo 4841, Villa Dominico, este espacioso galpón ofrece una inmejorable oportunidad para quienes buscan un espacio industrial, logístico o comercial. A solo pasos de Centenario Uruguayo, su ubicación estratégica en G.B.A. Zona Sur, Avellaneda, garantiza un acceso fácil y rápido a diversas rutas y centros urbanos. Construido sobre un lote de 8,66 x 60 metros, el galpón abarca una superficie total de 519,6 m². Estas dimensiones generosas permiten múltiples configuraciones y usos, desde almacenamiento hasta áreas de producción o puntos de distribución. Su estructura versátil está diseñada para adaptarse a diversas necesidades, ideal tanto para inversores como para proyectos en expansión. El inmueble cuenta con servicios esenciales como agua corriente, cloaca, electricidad y pavimento, lo que facilita su operación inmediata. Con 20 años de antigüedad, se encuentra en una zona de constante movimiento y desarrollo, ofreciendo un gran potencial de crecimiento y rentabilidad. No pierda la oportunidad de adquirir una propiedad con tanto potencial en una de las áreas más dinámicas de Villa Dominico. Contrato por 2 (dos) años con aumento cuatrimestral según índice IPC. ¡Con opción a venta! Contáctenos para más información y para concertar una visita. www.novoainmobiliaria.com.ar www.novoaproyectos.com.ar

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 6.420.000: primer mes $ 2.000.000, deposito $ 2.000.000 y comision inmobiliaria $ 2.420.000.

Costo de entrada$ 6.420.000
Primer mes
$ 2.000.000
Deposito1mes
$ 2.000.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 2.420.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 2.000.000
En 3 meses
~$ 2.101.213
En 12 meses
~$ 2.436.634

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de galpon en la zona: $ 1.800.000· 7 avisos — este aviso pide 11% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 11 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza 2 de Abril) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 6 minutos.

Compras
Chango Mas11 min · 695 m
Maxiconsumo · Magdalena15 min · 980 m
Educacion · 29 en la zona
JARDIN DE INFANTES MUNICIPAL Nº26 GENERAL PICO · inicial · publica5 min · 322 m
CENTRO EDUCATIVO MUNICIPAL Nº123 · otros · publica6 min · 383 m
JARDIN MUNICIPAL Nº2 LA HORMIGUITA VIAJERA · inicial · publica7 min · 447 m
Espacios verdes · 4 en la zona
Plaza 2 de Abril4 min · 280 m
Plaza Don Orione10 min · 610 m
Plaza Suipacha15 min · 987 m
Salud · 7 en la zona
UNIDAD SANITARIA N° 17 DE AVELLANEDA · centro de salud · publico6 min · 389 m
UNIDAD SANITARIA N° 1 VILLA CORINA DE AVELLANEDA · centro de salud · publico7 min · 419 m
UNIDAD SANITARIA N° 10 DE AVELLANEDA · centro de salud · publico8 min · 526 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en Villa Dominico

El alquiler de galpones en Villa Dominico esta hoy en una mediana de ARS 3.927 por m², un 11,8% menos que en junio de 2026 y un 1,9% mas que hace cuatro semanas, sobre 6 avisos publicados.

Alquileres de galpones en Villa Dominico

alquiler · ARS/m²
Mediana del segmento
ARS 3.927/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+1.9%
22 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana mensual de 6 avisos del segmento publicados en Villa Dominico. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Campichuelo 4841, Villa Dominico ¡amplio Galpón en Alquiler!, Villa Dominico, Avellaneda, Buenos Aires

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