Galpon en alquiler en Av. Crisólogo Larralde 4836, Villa Dominico

Galpon en alquileren Av. Crisólogo Larralde 4836, Villa Dominico

Caracteristicas

Baños
2
Sup. cubierta
450 m²
Estado
Muy bueno

Descripcion

ALQUILER GALPON, MUY BUENA UBICACIÓN, A TAN SOLO 50 METROS DE AV. CENTENARIO URUGUAYO. UBICACION: CRISÓLOGO LARRALDE 4836, VILLA DOMINICO, BUENOS AIRES. DESCRIPCIÓN: GALPÓN EN ALQUILER ,MUY BUENA UBICACIÓN. APTO VARIOS DESTINOS. IDEAL PARA DEPÓSITO O LOGÍSTICA, CUENTA CON UNA SUPERFICIE CUBIERTA TOTAL DE: 450 M2 ,SIN COLUMNAS. BRINDANDO EXCELENTE ESPACIO OPERATIVO Y DE MANIOBRA. DISPONE DE PORTÓN DE 6M X 5M DE ALTO. TECHO TINGLADO A 7M DE ALTURA EN MUY BUEN ESTADO, ESTRUCTURA SÓLIDA Y FUNCIONAL. OFICINA EN EL ENTREPISO, PLANTA BAJA CON BAÑOS. HORMIGÓN H30. DIMENSIONES DEL GALPÓN: 10 X 45 M VALOR DE ALQUILER: $3.800.000 REQUISITOS: GARANTIA PROPIETARIA MAS RECIBO DE SUELDO DE TERCERO O SEGURO DE CAUCION MAS RECIBO DE SUELDO DE TERCERO. NOTA IMPORTANTE: Se deja constancia que las medidas y superficies, son aproximados, sujeto a verificación y/o ajuste de acuerdo a títulos y a planos. Así como también la descripción de las características constructivas del mismo, las cuales serán verificadas por el interesado previo a realizar cualquier operación. Ernesto Aiello Propiedades CEL: Ver datos DIRECCION: ALEM N° 77. QUILMES CENTRO Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). Actualizado el 30/09/2026 a las 15:34 h.

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 11.235.000: primer mes $ 3.500.000, deposito $ 3.500.000 y comision inmobiliaria $ 4.235.000.

Costo de entrada$ 11.235.000
Primer mes
$ 3.500.000
Deposito1mes
$ 3.500.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 4.235.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 3.500.000
En 3 meses
~$ 3.733.027
En 12 meses
~$ 4.529.399

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,2%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de galpon en la zona: $ 1.590.000· 8 avisos — este aviso pide 120% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de Av. Crisólogo Larralde 4836

A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Militantes Barriales) a 1 minuto y el centro de salud mas cercano a 12 minutos.

Compras
Maxiconsumo · Magdalena4 min · 226 m
Educacion · 25 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº31 · secundaria · publica2 min · 121 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº59 ALMAFUERTE · primaria · publica2 min · 129 m
JARDIN NIDITO DE AMOR · inicial · privada3 min · 192 m
Espacios verdes
Plaza Militantes Barriales1 min · 42 m
Plaza Villa Corina1 min · 74 m
Plaza Jose Luis Cabezas3 min · 223 m
Salud
UNIDAD SANITARIA N° 1 VILLA CORINA DE AVELLANEDA · centro de salud · publico12 min · 745 m
CLINICA PRIVADA INSTITUTO DOMINICO · centro de salud · privado15 min · 937 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-7.9% total
ARS 3.800.000ARS 3.500.00001 de oct de 202604 de nov de 2026
  1. 04 de nov de 2026ARS 3.800.000 → ARS 3.500.000-7.89%

Como vinieron los alquileres en Villa Dominico

El alquiler de galpones en Villa Dominico esta hoy en una mediana de ARS 3.927 por m², un 11,8% menos que en junio de 2026 y un 1,9% mas que hace cuatro semanas, sobre 6 avisos publicados.

Alquileres de galpones en Villa Dominico

alquiler · ARS/m²
Mediana del segmento
ARS 3.927/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+1.9%
22 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana mensual de 6 avisos del segmento publicados en Villa Dominico. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Av. Crisólogo Larralde 4836, Villa Dominico, Avellaneda, Buenos Aires

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