Galpon en alquiler en Villa Dominico

Galpon en alquiler en Villa Dominico

Amplio Predio Para Playa de Camiones y Deposito de Mercaderias Semi Cubiertas

Campichuelo & Pasaje Crespo · Villa Dominico, Avellaneda, Buenos Aires

2 visitas

Caracteristicas

Sup. cubierta
800 m²
Sup. total
1.200 m²

Descripcion

Ubicado en Villa Dominico, muy cerca del parque industrial Lanus y proximo a varias avenidas de acceso sobre 3 calles (San Lorenzo, Campichuelo, Pje Crespo), con ingreso por ochava (Campichuelo, Pje Crespo) y posibilidades de ingreso por calle San Lorenzo REQUISITOS PARA EL INGRESO: • Garantia propietaria o seguro de caucion • Justificacion de ingresos comprobable • No figurar en VERAZ, NOSIS, BCRA como deudor El costo del ingreso aproximado es el valor de cuatro alquileres por tratarse de alquiler comercial Contrato de alquiler de dos años (veinticuatro meses) Ajustes cuatrimestrales segun indice ICL (Indice para contratos de locacion) Para visitar la propiedad, es indispensable cumplir con los requisitos mencionados. enviar un WhatsApp al 11 Ver datos con: • Nombre y Apellido. • DNI. Horarios de visita: lunes a viernes de 10:00 a 13:00 hs y de 15:00 a 17:00 hs. Para reservar la unidad, se requiere el valor de los certificados ($200.000 aprox) y la documentación de respaldo (DNI, garantía y últimos 3 recibos). Atentamente, El equipo de Inmobiliaria Pérez 11 Ver datos | 15 Ver datos .ar AVISO LEGAL: Las descripciones funcionales y arquitectónicas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la fecha de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes con lo que surge de facturas, títulos y planos del inmueble.

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 5.778.000: primer mes $ 1.800.000, deposito $ 1.800.000 y comision inmobiliaria $ 2.178.000.

Costo de entrada$ 5.778.000
Primer mes
$ 1.800.000
Deposito1mes
$ 1.800.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 2.178.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 1.800.000
En 3 meses
~$ 1.891.092
En 12 meses
~$ 2.192.970

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de galpon en la zona: $ 1.800.000· 7 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plaza Suipacha) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 7 minutos.

Educacion · 26 en la zona
JARDIN DE INFANTES HEIDI · inicial · privada1 min · 54 m
CENTRO EDUCATIVO MUNICIPAL Nº123 · otros · publica6 min · 391 m
INSTITUTO SAN VICENTE DE PAUL · secundaria · privada7 min · 463 m
Espacios verdes · 6 en la zona
Plaza Suipacha3 min · 221 m
Plaza 7 de Septiembre4 min · 232 m
Plaza Don Orione4 min · 255 m
Salud · 5 en la zona
UNIDAD SANITARIA N° 17 DE AVELLANEDA · centro de salud · publico7 min · 444 m
CENTRO DE SALUD 1° DE MAYO DE LANUS (ESTE) · centro de salud · publico10 min · 626 m
UNIDAD SANITARIA N° 48 VILLA PORA DE LANUS · centro de salud · publico11 min · 711 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en Villa Dominico

El alquiler de galpones en Villa Dominico esta hoy en una mediana de ARS 3.927 por m², un 11,8% menos que en junio de 2026 y un 1,9% mas que hace cuatro semanas, sobre 6 avisos publicados.

Alquileres de galpones en Villa Dominico

alquiler · ARS/m²
Mediana del segmento
ARS 3.927/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+1.9%
22 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana mensual de 6 avisos del segmento publicados en Villa Dominico. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Campichuelo & Pasaje Crespo, Villa Dominico, Avellaneda, Buenos Aires

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