Emprendimiento en venta en Las Flores 891, Wilde
Emprendimiento en venta
USD 62.700

Emprendimiento en ventaen Las Flores 891, Wilde

Caracteristicas

Antigüedad
A estrenar
Estado
A estrenar
Amenities
Ascensor, Parrilla
Balcon
Si
Terraza o patio
Si

Descripcion

HABITAT LAS FLORES 891 – WILDE | DEPARTAMENTOS 2 AMBIENTES EN POZO HABITAT Las Flores 891 es un moderno desarrollo ubicado sobre Las Flores 891, entre San Nicolás y Merlo, Wilde, en una zona de importante crecimiento y excelente conectividad. Su ubicación permite acceder rápidamente al centro comercial de Wilde, medios de transporte, Avenida Mitre y Acceso Sudeste, con conexión directa hacia CABA y la Autopista Buenos Aires–La Plata. El proyecto contará con 7 pisos y un total de 14 unidades, distribuidas en dos departamentos de dos ambientes por planta. Las unidades dispondrán de aproximadamente 41 m² cubiertos y entre 3 y 4 m² semicubiertos, con balcón propio y una distribución funcional compuesta por un dormitorio, baño completo y estar-comedor con cocina integrada. El edificio contará con hall de acceso, ascensor de última generación y cocheras opcionales. En el último piso se desarrollará un espacio común con terraza, pérgola y parrilla, pensado para disfrutar y compartir al aire libre. Las unidades se proyectan con terminaciones de calidad, incluyendo pisos y revestimientos en porcelanato y cerámicos, mesadas de granito, muebles bajo mesada y alacena, cocina eléctrica, griferías y sanitarios de primera marca, carpinterías de aluminio negro con vidrios laminados y placares con frente e interiores en melamina. También contarán con preinstalación para aire acondicionado frío/calor en living-comedor y dormitorio. Existe financiación disponible. Consultanos por la lista completa de unidades, precios y alternativas de financiación. Una excelente oportunidad para acceder a un departamento a estrenar en una zona consolidada de Wilde, ideal tanto para vivienda como para inversión. En Novoa Inmobiliaria encontrás proyectos pensados para acompañar tu próximo paso. www.novoainmobiliaria.com.ar www.novoaproyectos.com.ar

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 67.120 en total: USD 62.700 del aviso mas USD 4.420 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 560.547 por mes con ingresos de $ 2,2 M.

Costo total realUSD 67.120
Precio del aviso
USD 62.700
Escritura y honorarios~2%
USD 1.517
Sellos y tasas~1%
USD 627
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.276

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 560.547/mes

Necesitas ingresos por $ 2.242.190/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 15.675) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Las Flores 891

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plaza Chopin) a 7 minutos y el centro de salud mas cercano a 7 minutos.

Compras
El Acceso2 min · 148 m
Carrefour Express14 min · 892 m
Educacion · 32 en la zona
COLEGIO SAN MIGUEL ARCANGEL · primaria · privada1 min · 32 m
CENTRO DE FORMACION INTEGRAL Nº2 HECTOR ANTONIO PEREZ · especial · publica1 min · 40 m
COLEGIO SAN MIGUEL ARCANGEL · secundaria · privada1 min · 56 m
Espacios verdes · 5 en la zona
Plaza Chopin7 min · 439 m
Plaza Guillermo Damian Noceto8 min · 496 m
Plaza Azul8 min · 510 m
Salud · 4 en la zona
CENTRO MUNICIPAL DE CUIDADO FAMILIAR Y COMUNITARIO VILLA AZUL · centro de salud · publico7 min · 448 m
UNIDAD SANITARIA TORRES DE WILDE · centro de salud · publico12 min · 763 m
HOSPITAL ZONAL GENERAL DE AGUDOS DR. EDUARDO WILDE · hospital/clinica · publico13 min · 823 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Wilde

Mediana del barrio
USD 76.250
Avisos relevados
18

El precio mediano de los emprendimientos en venta en Wilde es USD 76.250, tomando los 18 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Wilde: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Las Flores 891, Wilde, Avellaneda, Buenos Aires

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