Emprendimiento en venta en Boulevard de los Italianos 170, Wilde
Emprendimiento en venta
USD 75.000

Emprendimiento en ventaen Boulevard de los Italianos 170, Wilde

Caracteristicas

Antigüedad
A estrenar
Estado
A estrenar
Luz
Luminoso
Balcon
Si
Terraza o patio
Si

Descripcion

UNIDADES 1, 2 Y 3 AMBIENTES EN VENTA EN WILDE • BOULEVARD 170 El edificio ubicado en Boulevard de los Italianos 170, Wilde, se presenta como un desarrollo moderno y funcional, diseñado para ofrecer comodidad, calidad y una experiencia de vida superior. Con una estructura de 8 pisos, este proyecto cuenta con unidades a estrenar de 1, 2 y 3 ambientes, todas luminosas y con detalles de categoría. En planta baja, el edificio dispone de cocheras para mayor comodidad de los propietarios. En el 1º piso se encuentran las unidades monoambientes, con superficies que van desde los 25 m² hasta los 44,20 m², ideales para quienes buscan un espacio compacto y funcional. El 2º piso cuenta con un departamento de tres ambientes al frente, que dispone de 60 m² cubiertos y 11,3 m² semicubiertos de balcón, junto con dos unidades de dos ambientes al contrafrente, cada una con 42 m² cubiertos más un patio privado de aproximadamente 25 m². Del 3º al 8º piso, la distribución es homogénea, con un departamento de tres ambientes al frente y dos unidades de dos ambientes al contrafrente con balcón. Las unidades de dos ambientes cuentan con 42 m² cubiertos y un balcón de aproximadamente 5 m², mientras que las de tres ambientes disponen de 60m² y un balcón de 11,3m², ademas incluyen toilette y baño completo. Cada unidad está equipada con cocina a gas, termo eléctrico, muebles de cocina completos con alacena y bajo mesada, accesorios de baño instalados, mosquiteros, artefactos de iluminación y pisos de porcelanato en todos los ambientes. Además, cuentan con espacio de placard con puertas, garantizando practicidad y elegancia. El edificio se completa con una terraza de uso común en el último piso, diseñada como un espacio para momentos de relajación o actividades sociales. Su excelente ubicación, a pasos de Avenida Belgrano y a solo 150 metros de Avenida Mitre, asegura una conexión directa con el corazón de Wilde y su entorno dinámico. Este proyecto ofrece una oportunidad única para quienes buscan calidad, diseño y una ubicación estratégica en una de las mejores zonas de la ciudad. www.novoainmobiliaria.com.ar www.novoaproyectos.com.ar

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 80.287 en total: USD 75.000 del aviso mas USD 5.287 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 670.511 por mes con ingresos de $ 2,7 M.

Costo total realUSD 80.287
Precio del aviso
USD 75.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.815
Sellos y tasas~1%
USD 750
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.722

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 670.511/mes

Necesitas ingresos por $ 2.682.045/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 18.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Boulevard de los Italianos 170

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 6 minutos, el espacio verde mas cercano (Parque Los Derechos del Trabajador) a 12 minutos y el centro de salud mas cercano a 9 minutos.

Educacion · 26 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº9 · secundaria · publica6 min · 368 m
JARDIN MUNICIPAL Nº6 PATO DONALD · inicial · publica6 min · 377 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA TECNICA Nº6 · secundaria · publica6 min · 386 m
Espacios verdes
Parque Los Derechos del Trabajador12 min · 739 m
Plaza Leandro Denegri15 min · 930 m
Salud
HOSPITAL DE OJOS · centro de salud · publico9 min · 564 m
CLINICA PRIVADA INSTITUTO DOMINICO · centro de salud · privado10 min · 621 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Wilde

Mediana del barrio
USD 76.250
Avisos relevados
18

El precio mediano de los emprendimientos en venta en Wilde es USD 76.250, tomando los 18 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Wilde: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Boulevard de los Italianos 170, Wilde, Avellaneda, Buenos Aires

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