venta
USD 49.000
Departamento · 52m² · 3 Ambientes
Sarandi·3 amb · 2 dorm · 52 m2·hace 2 dias
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Departamento en venta en Sarandi · 4 ambientes
USD 140.000
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Departamento en venta
USD 140.000
+ ARS 175.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento en venta en Sarandi · 4 ambientes
Departamento en Sarandi
Supisiche 50, Piso 1º, Depto. D · Sarandi, Avellaneda, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 87 m²
- Sup. total
- 135 m²
- Piso
- 1
- Estado
- Bueno
- Disposicion
- Contrafrente
- Amenities
- Parrilla
- Terraza o patio
- Si
Precio frente a los parecidos de Sarandi
Pide USD 140.000, un 26% mas que lo normal entre los 20 departamentos de 3 habitaciones en venta en Sarandi publicados a menos de 10 cuadras de Supisiche 50, Piso 1º, Depto. D.
26% mas
por m² que lo normal en la zona · 2 de cada 10 piden mas
Este aviso · 1.609lo normal · 1.282890
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 26% mas que los parecidos · 2 de cada 10 piden mas
- Pide 90% mas que los que ya salieron de oferta
- Expensas como las de los parecidos
- 7 m² mas que lo normal para 3 habitaciones
- Lo normal para 3 habitaciones
- USD 111.502
- Tamaño normal
- 81 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 28 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 848
- Tardaron en salir
- 32 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Departamento de 4 ambientes al contrafrente, 1er. piso por escalera, compuesto de living comedor, amplio estar agregado sobre el patio, 3 dormitorios con placard, cocina pasillo, lavadero independiente, toilette y baño completo, patio y sector con parrilla semicubierto, buen estado general.
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 149.870 en total: USD 140.000 del aviso mas USD 9.870 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.255.200 por mes con ingresos de $ 5 M.
Costo total realUSD 149.870
- Precio del aviso
- USD 140.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 3.388
- Sellos y tasas~1%
- USD 1.400
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 5.082
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 1.255.200/mes
Necesitas ingresos por $ 5.020.800/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 35.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 5 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Pascual Romano) a 7 minutos y el centro de salud mas cercano a 6 minutos.
Compras
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Educacion
· 34 en la zona
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JARDIN DE INFANTES Nº902 MARIA ELISA FIGUEROA · inicial · publica2 min · 106 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº10 DR. RICARDO GUTIERREZ · primaria · publica2 min · 128 m
Espacios verdes
· 4 en la zona
Plaza Pascual Romano7 min · 422 m
Plaza Simon Bolivar9 min · 603 m
Parque La Saladita11 min · 676 m
Salud
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CLINICA NUESTRA SEÑORA DE LA DULCE ESPERA · clinica especializada · privado11 min · 679 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Sarandi
El precio de departamentos de 4 o mas ambientes en Sarandi esta hoy en una mediana de USD 82.000, un 70,8% mas que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 36 avisos publicados.
Precios de departamentos de 4 o mas ambientes en Sarandi
venta · USDComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 82.000
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana de 36 avisos del segmento publicados en Sarandi.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 3 dormitorios en Sarandi
venta · USDComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 82.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+27.1%
Mediana de 36 avisos del segmento publicados en Sarandi.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos en Sarandi
venta · USDPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 70.046
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+4.5%
Mediana de 158 avisos del segmento publicados en Sarandi.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Supisiche 50, Piso 1º, Depto. D, Sarandi, Avellaneda, Buenos Aires
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