alquiler
$790.000
Departamento · 63m² · 3 Ambientes · 1 Cochera
Wilde·3 amb · 2 dorm · 63 m2·publicada hoy
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Departamento 4 ambientes en alquiler en Las Flores 1600, Wilde
ARS 700.000
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Departamento en alquiler
ARS 700.000
+ ARS 250.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 4 ambientes en alquileren Las Flores 1600, Wilde
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 73 m²
- Piso
- 5
- Amenities
- Parrilla, Seguridad
- Balcon
- Si
Precio frente a los parecidos de Wilde
Sale $ 950.000 por mes con expensas, un 4% menos que lo normal entre los 10 departamentos de 3 habitaciones en alquiler en Wilde publicados a menos de 10 cuadras de Las Flores 1600.
4% menos
por mes que lo normal en la zona · 6 de cada 10 piden mas
Este aviso · 950.000lo normal · 985.000
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden lo normal entre los parecidos
- Pide 6% mas que los que ya salieron de oferta
- Expensas como las de los parecidos
- Tamaño normal para 3 habitaciones
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal para 3 habitaciones
- $ 985.000/mes
- Tamaño normal
- 73 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 16 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 900.000
- Tardaron en salir
- 25 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Ubicado en el 5º piso de la Torre 46, dentro del complejo Las Flores 1600, este departamento de 3 dormitorios fue completamente renovado.
Al entrar, la cocina con muebles completos, mesada y grifería El lavadero con cerramiento, calefón y ventana balcón de aluminio. Los 3 dormitorios tienen placares y piso flotante .
El baño está completo, con mampara y vanitory, y todos los ambientes cuentan con persianas de enrollar .
Las Flores 1600 es un barrio dentro del barrio: seguridad las 24 horas, centro comercial interno de tres niveles, polideportivo, salones de fiestas, quinchos con parrilla, plazas para los chicos y escuelas a metros.
Todo esto a pocas cuadras del Acceso Sudeste y la Autopista Buenos Aires–La Plata, cerca de la estación Wilde del ferrocarril Roca y con varias líneas de colectivo (98, 159, 295, 324, 570) que te conectan directo con Avellaneda y CABA.
Consúltanos por WhatsApp para coordinar una visita.
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 2.247.000: primer mes $ 700.000, deposito $ 700.000 y comision inmobiliaria $ 847.000.
Costo de entrada$ 2.247.000
- Primer mes
- $ 700.000
- Deposito1mes
- $ 700.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 847.000
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 700.000
En 3 meses
~$ 735.425
En 12 meses
~$ 852.822
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 3 dorm en la zona: $ 800.000· 14 avisos — este aviso pide 12% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Las Flores 1600
A pie: el comercio mas cercano a 8 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Los Pumitas) a 10 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.
Compras
· 4 en la zona
Carrefour Express8 min · 523 m
El Acceso8 min · 525 m
Full12 min · 777 m
Educacion
· 16 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº10 · secundaria · publica2 min · 114 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº52 ALICIA MOREAU DE JUSTO · primaria · publica2 min · 143 m
JARDIN MUNICIPAL Nº29 LOS PINITOS · inicial · publica3 min · 199 m
Espacios verdes
· 4 en la zona
Plaza Los Pumitas10 min · 621 m
Parque Wilde Este11 min · 714 m
Plaza Chopin13 min · 859 m
Salud
UNIDAD SANITARIA TORRES DE WILDE · centro de salud · publico2 min · 133 m
CENTRO MUNICIPAL DE CUIDADO FAMILIAR Y COMUNITARIO DR. A.COLLIA · centro de salud · publico9 min · 559 m
CENTRO MUNICIPAL DE CUIDADO FAMILIAR Y COMUNITARIO VILLA AZUL · centro de salud · publico14 min · 899 m
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Wilde
El alquiler de departamentos de 4 o mas ambientes en Wilde esta hoy en una mediana de ARS 930.000 por mes, un 2,1% menos que en julio de 2026 y un 1,6% mas que hace cuatro semanas, sobre 13 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 4 o mas ambientes en Wilde
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 930.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+1.6%
Mediana mensual de 13 avisos del segmento publicados en Wilde. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 60-90 m² en Wilde
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 11.538/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-9.0%
Mediana mensual de 35 avisos del segmento publicados en Wilde. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 60-90 m² en Wilde
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 750.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-6.3%
Mediana mensual de 34 avisos del segmento publicados en Wilde. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 3 dormitorios en Wilde
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 930.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+3.3%
Mediana mensual de 13 avisos del segmento publicados en Wilde. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Wilde
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 619.437/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+2.3%
Mediana mensual de 213 avisos del segmento publicados en Wilde. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Las Flores 1600, Wilde, Avellaneda, Buenos Aires
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