alquiler
$790.000
Departamento · 63m² · 3 Ambientes · 1 Cochera
Wilde·3 amb · 2 dorm · 63 m2·publicada hoy
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Departamento 2 ambientes en alquiler en Raquel Español 480, Wilde
ARS 550.000
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Departamento en alquiler
ARS 550.000
+ ARS 100.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 2 ambientes en alquileren Raquel Español 480, Wilde
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 40 m²
- Balcon
- Si
- Terraza o patio
- Si
Precio frente a los parecidos de Wilde
Sale $ 650.000 por mes con expensas, un 11% menos que lo normal entre los 95 departamentos de 1 habitacion en alquiler en Wilde publicados a menos de 10 cuadras de Raquel Español 480.
11% menos
por mes que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas
Este aviso · 650.000lo normal · 728.000790.000
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 11% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas
- Pide 10% menos que los que ya salieron de oferta
- Expensas 29% mas bajas que lo normal
- Tamaño normal para 1 habitacion
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal para 1 habitacion
- $ 728.000/mes
- Tamaño normal
- 42 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 96 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 720.000
- Tardaron en salir
- 39 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Departamento de 2 ambientes en alquiler ubicado en la localidad de Wilde.
La propiedad posee 40 m² de superficie construida distribuidos en un living comedor diario, cocina integrada y un lavadero y terraza independiente.
Cuenta con 1 habitación y 1 baño completo en su planta principal.
La unidad dispone de balcón francés En el exterior, , patio y terraza de uso común, además de un sector de jardín dentro del complejo de solo 2 pisos de altura con 2 departamentos por piso.
Es una propiedad apta profesional.
La zona cuenta con un entorno residencial consolidado que ofrece rápido acceso a paradas de colectivo, comercios de cercanía, supermercados y entidades educativas.
Se requiere causion.
Disponible en alquiler a partir del 1 de enero de 2027.
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 1.765.500: primer mes $ 550.000, deposito $ 550.000 y comision inmobiliaria $ 665.500.
Costo de entrada$ 1.765.500
- Primer mes
- $ 550.000
- Deposito1mes
- $ 550.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 665.500
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 550.000
En 3 meses
~$ 577.834
En 12 meses
~$ 670.074
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 1 dorm en la zona: $ 590.000· 124 avisos — este aviso pide 7% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Raquel Español 480
A pie: el comercio mas cercano a 8 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Azul) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 7 minutos.
Compras
· 5 en la zona
El Sabor Artensanal · Calderon8 min · 504 m
Ceccia10 min · 644 m
Carrefour Express · Avenida Bartolome Mitre 632810 min · 658 m
Educacion
· 30 en la zona
JARDIN DE INFANTES SAN IGNACI0 · inicial · privada4 min · 230 m
JARDIN DE INFANTES MARIA MONTESSORI · inicial · privada4 min · 256 m
COLEGIO SAN IGNACIO · primaria · privada4 min · 260 m
Espacios verdes
· 4 en la zona
Plaza Azul4 min · 236 m
Plaza Guillermo Damian Noceto6 min · 408 m
Plaza Chopin13 min · 842 m
Salud
CENTRO MUNICIPAL DE CUIDADO FAMILIAR Y COMUNITARIO VILLA AZUL · centro de salud · publico7 min · 451 m
UNIDAD SANITARIA VILLA AZUL · centro de salud · publico9 min · 562 m
HOSPITAL ZONAL GENERAL DE AGUDOS DR. EDUARDO WILDE · hospital/clinica · publico14 min · 891 m
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Wilde
El alquiler de departamentos de 2 ambientes en Wilde esta hoy en una mediana de ARS 600.000 por mes, un 20% mas que en junio de 2026 y un 3,4% mas que hace cuatro semanas, sobre 119 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 2 ambientes en Wilde
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 600.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+3.4%
Mediana mensual de 119 avisos del segmento publicados en Wilde. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 1 dormitorio en Wilde
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 600.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+3.4%
Mediana mensual de 117 avisos del segmento publicados en Wilde. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Wilde
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 650.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+8.3%
Mediana mensual de 105 avisos del segmento publicados en Wilde. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Wilde
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 13.589/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+1.9%
Mediana mensual de 104 avisos del segmento publicados en Wilde. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Wilde
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 619.437/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+2.3%
Mediana mensual de 213 avisos del segmento publicados en Wilde. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Raquel Español 480, Wilde, Avellaneda, Buenos Aires
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