alquiler
$350.000
Departamento · 30m² · 1 Ambiente
Sarandi·1 amb · 30 m2·hace 2 dias
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Departamento 3 ambientes en alquiler en Zarate 54, Sarandi
ARS 850.000
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Departamento en alquiler
ARS 850.000
+ ARS 25.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 3 ambientes en alquileren Zarate 54, Sarandi
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 60 m²
- Sup. total
- 64 m²
- Piso
- 1
- Luz
- Luminoso
- Balcon
- Si
Precio frente a los parecidos de Sarandi
Sale $ 875.000 por mes con expensas, un 3% mas que lo normal entre los 13 departamentos de 2 habitaciones en alquiler en Sarandi publicados a menos de 10 cuadras de Zarate 54.
3% mas
por mes que lo normal en la zona · 4 de cada 10 piden mas
Este aviso · 875.000lo normal · 850.000800.000995.000
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden lo normal entre los parecidos
- Pide 10% mas que los que ya salieron de oferta
- Expensas 83% mas bajas que lo normal
- 6 m² mas que lo normal para 2 habitaciones
- Lo normal para 2 habitaciones
- $ 850.000/mes
- Tamaño normal
- 54 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 26 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 798.000
- Tardaron en salir
- 48 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Excelente departamento en primer piso.
SIN MASCOTAS HASTA 3 PERSONAS! 8la segunda habitacion es pequeña) Cuenta con: Amplio living comedor con cocina integrada, balcon con lavadero, baño completo con balera, 2 habitaciones una con placard.
Muy luminoso.
Ubicado a 50mts de Av.
Bme Mitre, proximo a todas las lineas de colectivo AVISO LEGAL: Las descripciones funcionales y arquitectónicas, impuestos y servicios, fotos, medidas y valores de expensas de este inmueble son aproximados.
Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la fecha de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes con lo que surge de facturas, títulos y planos del inmueble.
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 2.728.500: primer mes $ 850.000, deposito $ 850.000 y comision inmobiliaria $ 1.028.500.
Costo de entrada$ 2.728.500
- Primer mes
- $ 850.000
- Deposito1mes
- $ 850.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 1.028.500
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 850.000
En 3 meses
~$ 906.592
En 12 meses
~$ 1.099.997
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,2%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 2 dorm en la zona: $ 775.000· 14 avisos — este aviso pide 10% mas.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Zarate 54
A pie: el comercio mas cercano a 6 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Jauregui Lorda) a 10 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.
Compras
· 5 en la zona
Las Mil Delicias6 min · 411 m
El Viejo Almacen7 min · 417 m
Dia · Avenida Belgrano 42227 min · 421 m
Educacion
· 30 en la zona
INSTITUTO INMACULADA CONCEPCION · secundaria · privada4 min · 257 m
COLEGIO INMACULADA CONCEPCION · primaria · privada4 min · 265 m
INSTITUTO NUESTRA SEÑORA DE LORETO · secundaria · privada5 min · 289 m
Espacios verdes
Plaza Jauregui Lorda10 min · 650 m
Plaza Simon Bolivar12 min · 752 m
Parque Los Derechos del Trabajador15 min · 964 m
Salud
· 6 en la zona
INSTITUTO MUNICIPAL DE MEDICINA DEL DEPORTE · centro de salud · publico2 min · 116 m
CLINICA COMUNIDAD · clinica especializada · privado5 min · 335 m
UNIDAD SANITARIA N° 3 DE AVELLANEDA · centro de salud · publico6 min · 406 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Sarandi
El alquiler de departamentos de 3 ambientes en Sarandi esta hoy en una mediana de ARS 775.000 por mes, un 13,1% mas que en junio de 2026 y un 3,1% menos que hace cuatro semanas, sobre 12 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 3 ambientes en Sarandi
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 775.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-3.1%
Mediana mensual de 12 avisos del segmento publicados en Sarandi. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 2 dormitorios en Sarandi
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 775.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-3.1%
Mediana mensual de 12 avisos del segmento publicados en Sarandi. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 60-90 m² en Sarandi
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 750.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-3.2%
Mediana mensual de 7 avisos del segmento publicados en Sarandi. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 60-90 m² en Sarandi
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 10.714/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-1.7%
Mediana mensual de 7 avisos del segmento publicados en Sarandi. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Sarandi
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 588.158/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-4.2%
Mediana mensual de 38 avisos del segmento publicados en Sarandi. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Zarate 54, Sarandi, Avellaneda, Buenos Aires
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