alquiler
$350.000
Departamento · 30m² · 1 Ambiente
Sarandi·1 amb · 30 m2·publicada hoy
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Departamento 1 ambiente en alquiler en Estanislao Zeballos al 3600, Sarandi
ARS 480.000
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Departamento en alquiler
ARS 480.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 1 ambiente en alquileren Estanislao Zeballos al 3600, Sarandi
Caracteristicas
- Ambientes
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 28 m²
- Sup. total
- 32 m²
- Piso
- 4
- Luz
- Luminoso
- Amenities
- Seguridad, SUM
- Balcon
- Si
Precio frente a los parecidos de Sarandi
Sale $ 480.000 por mes con expensas, un 13% menos que lo normal entre los 6 departamentos de 1 ambiente en alquiler en Sarandi publicados a menos de 10 cuadras de Estanislao Zeballos al 3600.
13% menos
por mes que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas
Este aviso · 480.000lo normal · 550.000512.500
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 13% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas
- Pide 12% menos que los que ya salieron de oferta
- 7 m² menos que lo normal para 1 ambiente
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal para 1 ambiente
- $ 550.000/mes
- Tamaño normal
- 35 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 13 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 545.000
- Tardaron en salir
- 54 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Luminosa unidad monoambiente en el complejo "Torres del Sur", ubicada al lateral en un cuarto piso.
La misma cuenta con cocina semi-integrada, amplio living-comedor, baño completo y balcón.
El complejo cuenta con SUM, espacios verdes y seguridad 24hs.
Requisitos para alquilar un inmueble: Si trabajás en relación de dependencia debés presentar los tres últimos recibos de sueldo; si se te abona en forma quincenal, debés presentar los últimos seis.
Si sos monotributista debés presentar la constancia de pago del monotributo de los últimos tres meses.
Contar con garantía propietaria, o bien con algún seguro de caución o de garantía de locación.
Las superficies indicadas son a mero título informativo.
No reflejan necesariamente con precisión la realidad “de hecho” del inmueble ni las que surgen de los títulos y planos correspondientes
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 1.540.800: primer mes $ 480.000, deposito $ 480.000 y comision inmobiliaria $ 580.800.
Costo de entrada$ 1.540.800
- Primer mes
- $ 480.000
- Deposito1mes
- $ 480.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 580.800
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 480.000
En 3 meses
~$ 504.291
En 12 meses
~$ 584.792
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de departamento en la zona: $ 600.000· 49 avisos — este aviso pide 20% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Estanislao Zeballos al 3600
A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 6 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Simon Bolivar) a 2 minutos y el centro de salud mas cercano a 6 minutos.
Compras
· 4 en la zona
Coto3 min · 182 m
Hiper ChangoMas10 min · 628 m
Parque Avellaneda Shopping12 min · 741 m
Educacion
· 30 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº11 SIMON BOLIVAR · secundaria · publica6 min · 412 m
JARDIN DE INFANTES MUNICIPAL Nº4 · inicial · publica7 min · 469 m
JARDIN DE INFANTES Nº902 MARIA ELISA FIGUEROA · inicial · publica8 min · 484 m
Espacios verdes
· 6 en la zona
Plaza Simon Bolivar2 min · 103 m
Parque La Saladita10 min · 629 m
Plaza Jauregui Lorda10 min · 632 m
Salud
· 5 en la zona
UNIDAD SANITARIA N° 7 DE AVELLANEDA · centro de salud · publico6 min · 416 m
INSTITUTO MUNICIPAL DE MEDICINA DEL DEPORTE · centro de salud · publico12 min · 736 m
UNIDAD SANITARIA DR. RAMON CARRILLO DE AVELLANEDA · centro de salud · publico12 min · 780 m
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Sarandi
El alquiler de departamentos de un ambiente en Sarandi esta hoy en una mediana de ARS 425.000 por mes, sobre 6 avisos publicados.
Alquileres de departamentos monoambientes en Sarandi
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 425.000/mes
Mediana mensual de 6 avisos del segmento publicados en Sarandi. Serie aun corta para graficar una tendencia.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de menos de 40 m² en Sarandi
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 480.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+14.3%
Mediana mensual de 13 avisos del segmento publicados en Sarandi. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de menos de 40 m² en Sarandi
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 13.571/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-0.7%
Mediana mensual de 11 avisos del segmento publicados en Sarandi. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Sarandi
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 588.158/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-4.2%
Mediana mensual de 38 avisos del segmento publicados en Sarandi. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Estanislao Zeballos al 3600, Sarandi, Avellaneda, Buenos Aires
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