alquiler
$350.000
Departamento · 30m² · 1 Ambiente
Sarandi·1 amb · 30 m2·publicada ayer
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Departamento 3 ambientes en alquiler en Estanislao Zeballos 3638, Sarandi
ARS 600.000
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Departamento en alquiler
ARS 600.000
+ ARS 256.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 3 ambientes en alquileren Estanislao Zeballos 3638, Sarandi
4 visitas
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 53 m²
- Sup. total
- 56 m²
- Piso
- 2
- Luz
- Luminoso
- Amenities
- Seguridad
Precio frente a los parecidos de Sarandi
Sale $ 856.000 por mes con expensas, un 1% mas que lo normal entre los 13 departamentos de 2 habitaciones en alquiler en Sarandi publicados a menos de 10 cuadras de Estanislao Zeballos 3638.
1% mas
por mes que lo normal en la zona · 5 de cada 10 piden mas
Este aviso · 856.000lo normal · 850.000800.000960.000
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden lo normal entre los parecidos
- Pide 6% mas que los que ya salieron de oferta
- Expensas 77% mas altas que lo normal
- Tamaño normal para 2 habitaciones
- Ya bajo el precio 1 vez
- Lo normal para 2 habitaciones
- $ 850.000/mes
- Tamaño normal
- 54 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 19 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 806.300
- Tardaron en salir
- 47 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- 1 baja
Descripcion
Se trata de un departamento 3 ambientes ubicado en la torre 2 el piso 2, muy luminoso, del complejo de torres ubicado en Zeballos 3638.
Departamento en complejo con seguridad privada 24hs, espacio verde parquizado y zona de juegos infantiles.
Cuenta con:
• 2 habitaciones con buena iluminación y muebles de guardado
• 1 baño completo con bañera
• Living comedor amplio
• Cocina independiente NO SE ADMITEN MASCOTAS.
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 1.926.000: primer mes $ 600.000, deposito $ 600.000 y comision inmobiliaria $ 726.000.
Costo de entrada$ 1.926.000
- Primer mes
- $ 600.000
- Deposito1mes
- $ 600.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 726.000
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 600.000
En 3 meses
~$ 630.364
En 12 meses
~$ 730.990
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Estanislao Zeballos 3638
A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 7 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Simon Bolivar) a 2 minutos y el centro de salud mas cercano a 6 minutos.
Compras
· 5 en la zona
Coto3 min · 188 m
Hiper ChangoMas10 min · 611 m
Parque Avellaneda Shopping11 min · 723 m
Educacion
· 28 en la zona
JARDIN DE INFANTES MUNICIPAL Nº4 · inicial · publica7 min · 428 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº11 SIMON BOLIVAR · secundaria · publica7 min · 447 m
JARDIN DE INFANTES MUNICIPAL Nº31 FRUTILLITAS · inicial · publica7 min · 456 m
Espacios verdes
· 6 en la zona
Plaza Simon Bolivar2 min · 113 m
Plaza Jauregui Lorda9 min · 596 m
Parque La Saladita10 min · 653 m
Salud
· 7 en la zona
UNIDAD SANITARIA N° 7 DE AVELLANEDA · centro de salud · publico6 min · 382 m
INSTITUTO MUNICIPAL DE MEDICINA DEL DEPORTE · centro de salud · publico11 min · 706 m
UNIDAD SANITARIA DR. RAMON CARRILLO DE AVELLANEDA · centro de salud · publico12 min · 792 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
-7.7% total
- 06 de nov de 2026ARS 650.000 → ARS 600.000-7.69%
Como vinieron los alquileres en Sarandi
El alquiler de departamentos de 3 ambientes en Sarandi esta hoy en una mediana de ARS 775.000 por mes, un 13,1% mas que en junio de 2026 y un 3,1% menos que hace cuatro semanas, sobre 12 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 3 ambientes en Sarandi
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 775.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-3.1%
Mediana mensual de 12 avisos del segmento publicados en Sarandi. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Sarandi
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 600.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-7.7%
Mediana mensual de 20 avisos del segmento publicados en Sarandi. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Sarandi
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 13.953/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-3.7%
Mediana mensual de 20 avisos del segmento publicados en Sarandi. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 2 dormitorios en Sarandi
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 775.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-3.1%
Mediana mensual de 12 avisos del segmento publicados en Sarandi. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Sarandi
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 588.158/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-4.2%
Mediana mensual de 38 avisos del segmento publicados en Sarandi. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Estanislao Zeballos 3638, Sarandi, Avellaneda, Buenos Aires
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