alquiler
$350.000
Departamento · 30m² · 1 Ambiente
Sarandi·1 amb · 30 m2·publicada hoy
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Departamento 3 ambientes en alquiler en Supisiche 11, Sarandi
ARS 540.000
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Departamento en alquiler
ARS 540.000
+ ARS 210.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 3 ambientes en alquileren Supisiche 11, Sarandi
1 visita
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 48 m²
- Sup. total
- 54 m²
- Piso
- 15
- Luz
- Luminoso
- Balcon
- Si
Precio frente a los parecidos de Sarandi
Sale $ 750.000 por mes con expensas, un 16% menos que lo normal entre los 12 departamentos de 2 habitaciones en alquiler en Sarandi publicados a menos de 10 cuadras de Supisiche 11.
16% menos
por mes que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas
Este aviso · 750.000lo normal · 893.0001.001.250
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 16% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
- Pide 8% menos que los que ya salieron de oferta
- Expensas 45% mas altas que lo normal
- 5 m² menos que lo normal para 2 habitaciones
- Ya bajo el precio 2 veces
- Lo normal para 2 habitaciones
- $ 893.000/mes
- Tamaño normal
- 54 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 14 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 811.150
- Tardaron en salir
- 51 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- 2 bajas
Descripcion
DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES EN PISO ALTO CON VISTA ABIERTA EN ALQUILER Ubicación: Supisiche y Av. Mitre, Sarandí.
Estratégicamente ubicado cerca de múltiples líneas de colectivo y de la estación de tren. A pocos minutos del centro de Avellaneda y a tan solo 10 minutos de CABA.
Características Principales * Piso 15 (Frente / Contrafrente): Excelente luminosidad, ventilación natural y dos balcones con vista panorámica abierta. * Amplio Comedor: Con salida directa al balcón. * 2 Dormitorios: Ambos con placard empotrado. (uno con salida a balcón) * Cocina independiente: Con buena ventilación y con calefón. * Baño completo con bañera.
CONTRATO:
• Valor de Alquiler: $600.000.-
• Plazo de Contrato: 24 meses
• Actualización: trimestral mediante índice IPC
• Expensas: $200.000.- (valor estimado) REQUISITOS EXCLUYENTES:
• Garantía propietaria (no aceptamos seguro de caución)
• Recibo de sueldo que triplique el valor del alquiler ¡Consultá hoy mismo para coordinar tu visita! Martillera y corredora inmobiliaria: Andrea Viviana Brimer Col. 563, tomo 2 Folio 32, CPMCAL
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 1.733.400: primer mes $ 540.000, deposito $ 540.000 y comision inmobiliaria $ 653.400.
Costo de entrada$ 1.733.400
- Primer mes
- $ 540.000
- Deposito1mes
- $ 540.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 653.400
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 540.000
En 3 meses
~$ 567.327
En 12 meses
~$ 657.891
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 2 dorm en la zona: $ 800.000· 15 avisos — este aviso pide 32% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Supisiche 11
A pie: el comercio mas cercano a 5 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Pascual Romano) a 7 minutos y el centro de salud mas cercano a 6 minutos.
Compras
· 6 en la zona
Wallas · Independencia5 min · 319 m
Coto9 min · 571 m
Hernan Carnes10 min · 645 m
Educacion
· 34 en la zona
ESCUELA DE ADULTOS Nº701 · adultos · publica2 min · 126 m
JARDIN DE INFANTES Nº902 MARIA ELISA FIGUEROA · inicial · publica2 min · 128 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº10 DR. RICARDO GUTIERREZ · primaria · publica3 min · 172 m
Espacios verdes
· 5 en la zona
Plaza Pascual Romano7 min · 466 m
Plaza Simon Bolivar9 min · 588 m
Parque La Saladita10 min · 630 m
Salud
· 9 en la zona
AREA NEURODESARROLLO COGNITIVO · centro de salud · publico6 min · 400 m
COMUNIDAD TERAPEUTICA ASOCIACION REVIVIR · clinica especializada · privado10 min · 649 m
CENTRO DE REHABILITACION MADRE TERESA · clinica especializada · privado10 min · 664 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
-10.0% total
- 27 de oct de 2026ARS 600.000 → ARS 570.000-5.00%
- 02 de nov de 2026ARS 570.000 → ARS 540.000-5.26%
Como vinieron los alquileres en Sarandi
El alquiler de departamentos de 3 ambientes en Sarandi esta hoy en una mediana de ARS 775.000 por mes, un 13,1% mas que en junio de 2026 y un 3,1% menos que hace cuatro semanas, sobre 12 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 3 ambientes en Sarandi
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 775.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-3.1%
Mediana mensual de 12 avisos del segmento publicados en Sarandi. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Sarandi
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 600.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-7.7%
Mediana mensual de 20 avisos del segmento publicados en Sarandi. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Sarandi
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 13.953/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-3.7%
Mediana mensual de 20 avisos del segmento publicados en Sarandi. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 2 dormitorios en Sarandi
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 775.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-3.1%
Mediana mensual de 12 avisos del segmento publicados en Sarandi. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Sarandi
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 588.158/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-4.2%
Mediana mensual de 38 avisos del segmento publicados en Sarandi. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Supisiche 11, Sarandi, Avellaneda, Buenos Aires
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