venta
USD 70.000
Departamento · 62m² · 3 Ambientes · 1 Cochera
Wilde·3 amb · 2 dorm · 62 m2·publicada ayer
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Departamento en venta en Wilde · 2 ambientes
USD 60.000
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Departamento en venta
USD 60.000
+ ARS 140.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento en venta en Wilde · 2 ambientes
Departamento de Dos Ambientes en Venta en Wilde Centro
Las Flores 601, Wilde Centro ¡departamento dos Ambientes en Venta! · Wilde, Avellaneda, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 35 m²
- Sup. total
- 40 m²
- Piso
- 2
- Disposicion
- Frente
- Luz
- Luminoso
- Amenities
- Ascensor
- Balcon
- Si
Precio frente a los parecidos de Wilde
Pide USD 60.000, un 4% menos que lo normal entre los 212 departamentos de 1 habitacion en venta en Wilde publicados a menos de 10 cuadras de Las Flores 601, Wilde Centro ¡departamento dos Ambientes en Venta!.
4% menos
por m² que lo normal en la zona · 6 de cada 10 piden mas
Este aviso · 1.714lo normal · 1.7942.026
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden lo normal entre los parecidos
- Pide 6% mas que los que ya salieron de oferta
- Expensas 22% mas altas que lo normal
- 5 m² menos que lo normal para 1 habitacion
- Ya bajo el precio 1 vez
- Lo normal para 1 habitacion
- USD 62.782
- Tamaño normal
- 40 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 124 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 1.622
- Tardaron en salir
- 24 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- 1 baja
Descripcion
LAS FLORES 601 | WILDE CENTRO Departamento de dos ambientes en venta
• Wilde Centro Ubicado en Las Flores 601, Wilde, este departamento moderno y luminoso se encuentra en el segundo piso al frente. Con 35 m² de superficie cubierta, ofrece una cocina-comedor integrada equipada con alacena y bajo mesada, un dormitorio con placard, un baño completo, y un amplio balcón que brinda vistas despejadas.
La propiedad es totalmente eléctrica, equipada con caldera central, lo que asegura comodidad y eficiencia.
Su excelente ubicación en una zona comercial de Wilde Centro ofrece acceso inmediato a servicios esenciales como agua corriente, cloacas, electricidad y pavimento.
El edificio, de estilo moderno y con solo 4 años, cuenta con dos ascensores para mayor confort de los residentes. ¡No dudes en consultar!.ar.ar
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 64.230 en total: USD 60.000 del aviso mas USD 4.230 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 538.829 por mes con ingresos de $ 2,2 M.
Costo total realUSD 64.230
- Precio del aviso
- USD 60.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.452
- Sellos y tasas~1%
- USD 600
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 2.178
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 538.829/mes
Necesitas ingresos por $ 2.155.316/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 15.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 8 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Azul) a 6 minutos y el centro de salud mas cercano a 9 minutos.
Compras
· 5 en la zona
El Sabor Artensanal · Calderon8 min · 489 m
El Acceso10 min · 651 m
Ceccia10 min · 672 m
Educacion
· 34 en la zona
JARDIN DE INFANTES MARIA MONTESSORI · inicial · privada2 min · 123 m
COLEGIO MODELO JOHN F. KENNEDY · secundaria · privada2 min · 157 m
COLEGIO MODELO JOHN F. KENNEDY · inicial/primaria · privada3 min · 165 m
Espacios verdes
· 4 en la zona
Plaza Azul6 min · 399 m
Plaza Guillermo Damian Noceto9 min · 546 m
Plaza Chopin10 min · 615 m
Salud
· 4 en la zona
CENTRO MUNICIPAL DE CUIDADO FAMILIAR Y COMUNITARIO VILLA AZUL · centro de salud · publico9 min · 561 m
HOSPITAL ZONAL GENERAL DE AGUDOS DR. EDUARDO WILDE · hospital/clinica · publico10 min · 637 m
UNIDAD SANITARIA VILLA AZUL · centro de salud · publico13 min · 820 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
-14.3% total
- 29 de sept de 2026USD 70.000 → USD 60.000-14.29%
Como vinieron los precios en Wilde
El precio de departamentos de 2 ambientes en Wilde esta hoy en una mediana de USD 75.000, un 44,2% mas que en junio de 2026 y un 2% mas que hace cuatro semanas, sobre 333 avisos publicados.
Precios de departamentos de 2 ambientes en Wilde
venta · USDComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 75.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+2.0%
Mediana de 333 avisos del segmento publicados en Wilde.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 40-60 m² en Wilde
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 1.715/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+1.3%
Mediana por m² de 378 avisos del segmento publicados en Wilde.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 40-60 m² en Wilde
venta · USDComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 82.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+2.5%
Mediana de 371 avisos del segmento publicados en Wilde.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 1 dormitorio en Wilde
venta · USDComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 75.000
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana de 322 avisos del segmento publicados en Wilde.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos en Wilde
venta · USDPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 88.643
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-1.1%
Mediana de 845 avisos del segmento publicados en Wilde.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Las Flores 601, Wilde Centro ¡departamento dos Ambientes en Venta!, Wilde, Avellaneda, Buenos Aires
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