Sin imagen
Departamento en venta
USD 95.000

Departamento en venta en Castelar · 2 ambientes

Venta de Exclusivo Departamento de 2 Ambientes, con Balcon, en Victoria Residencias, Castelar Sur

Av. Bartolomé Mitre 2300, B1873 CRC, Provincia de Buenos Aires, Argentina, Castelar, Buenos Aires, Argentina. · Castelar, Avellaneda, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baños
2
Sup. cubierta
54 m²
Sup. total
56 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Castelar, 2 ambientes, 54 m², USD 95.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Venta departamento de 2 ambientes, en Castelar Sur VENTA DE EXCLUSIVO DEPARTAMENTO DE 2 AMBIENTES, CON BALCÓN, EN VICTORIA RESIDENCIAS, CASTELAR SUR Descubrí el equilibrio perfecto entre lujo, diseño, confort y ubicación en este espectacular departamento de 55,60m2 totales (53,60m2 cubiertos + 2m2 de balcón), ubicado en el piso de Victoria Residencias, un edificio de categoría que redefine el concepto de vivienda en Castelar Sur. = Ubicación Estratégica = Situado a solo metros de avenida Rivadavia, con acceso directo a las principales arterias de la ciudad y a una cuadra de la estación de tren de Castelar, esta unidad te permite disfrutar de la comodidad de estar cerca de todo: . Epicentro comercial de Castelar (avenida Gdor. Inocencio Arias), con gama amplia y de diversos tipos de comercios, supermercados, bancos, farmacias y bares. . Excelente conectividad con líneas de colectivo y tren (ramal Sarmiento) para un fácil acceso a CABA y zonas aledañas. . Entorno residencial, con una combinación perfecta de tranquilidad y cercanía a puntos clave de la zona. = Diseño Moderno y Funcional = Este exclusivo departamento de 2 ambientes se distingue por su distribución inteligente y acabados de calidad, que garantizan una experiencia de vida cómoda y sofisticada: . Amplio living-comedor, luminoso, con salida al balcón y con preinstalación para un equipo de aire acondicionado frío/calor. . Dormitorio espacioso con placard empotrado (interiores terminados), con preinstalación para un equipo de aire acondicionado frio/calor y baño en suite. . Cocina independiente, moderna y funcional, y lavadero incorporado con conexión para lavarropas. . Toilette de recepción, ideal para mayor practicidad y comodidad. . Doble balcón privado, un espacio perfecto para disfrutar del aire libre y la vista. = El Edificio: Victoria Residencias, un Concepto de Vida Premium = Con una arquitectura de líneas simples y racionalistas, Victoria Residencias se impone como un edificio moderno y sofisticado, diseñado para integrarse armónicamente con su entorno y ofrecer un estilo de vida exclusivo. El edificio cuenta con amenities: salón de usos múltiples (SUM), parrilla, terraza, solárium y gimnasio; y además espacios comunes de primer nivel: bauleras y cocheras cubiertas y descubiertas. Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). #1734

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 101.697
Precio del aviso
USD 95.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.299
Sellos y tasas~1%
USD 950
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.448

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 829.239/mes

Necesitas ingresos por $ 3.316.956/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 23.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 14 en la zona
Capicua · Avenida Bartolome Mitre1 min · 94 m
Rosamistica · Avenida Bartolome Mitre2 min · 104 m
Gino · Avenida Bartolome Mitre2 min · 131 m
Educacion · 32 en la zona
COLEGIO SAN PATRICIO · secundaria · privada1 min · 38 m
COLEGIO SAN PATRICIO · primaria · privada1 min · 54 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº22 JUAN BAUTISTA ALBERDI · primaria · publica3 min · 184 m
Espacios verdes · 4 en la zona
Plaza Mariano Moreno8 min · 530 m
Plaza General San Martin11 min · 705 m
Plaza de la Crucecita11 min · 721 m
Salud · 8 en la zona
HOGAR GERIATRICO SANTA ELENA · clinica especializada · privado3 min · 211 m
SANATORIO SAN FRANCISCO · hospital/clinica · privado4 min · 252 m
CENTRO DE REHABILITACION MADRE TERESA · clinica especializada · privado4 min · 264 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Av. Bartolomé Mitre 2300, B1873 CRC, Provincia de Buenos Aires, Argentina, Castelar, Buenos Aires, Argentina., Castelar, Avellaneda, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Castelar

Busquedas relacionadas

USD 95.000
Departamento en venta
WhatsApp