venta
USD 75.000
Departamento · 38m² · 1 Ambiente · 2 Cocheras
Castelar · 1 amb · 38 m2 · hace 7 dias
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Departamento en venta en Castelar · 2 ambientes
USD 139.000
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Departamento en venta
USD 139.000
+ ARS 90.000 de expensas
= $ 218,7 M
Cuota UVA desde $ 1,2 M/mes · ingresos $ 5 MDepartamento en venta en Castelar · 2 ambientes
Venta Departamento 2 Ambientes Castelar
Campana 818 · Castelar, Avellaneda, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 50 m²
- Sup. total
- 55 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Departamento en Castelar, 2 ambientes, 50 m², USD 139.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 46,3% por encima de la mediana del set (USD 95.000). El m² sale USD 2.780 contra USD 1.759 de la mediana (+58,0%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~31,7% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 95.000
- Mediana precio/m²
- USD 1.759
- Mediana m²
- 54 m²
Comparar con 1 propiedades similares
1 dorm en Castelar
Descripcion
Venta departamento 2 ambientes Castelar Norte La propiedad cuenta con un amplio living comedor con salida al balcón con vista al contrafrente y cocina semi integrada con barra desayunadora.
Dispone de un amplio dormitorio con placard y un baño completo con bañera.
Además, cuenta con calefacción por radiadores.
La propiedad cuenta con cochera.
APTO CREDITO Para más información y/o para coordinar una visita, los esperamos en nuestras oficinas o pueden comunicarse a través de cualquiera de nuestras líneas telefónicas.
XINTEL(GIO-GIO-709)
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 148.800
- Precio del aviso
- USD 139.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 3.364
- Sellos y tasas~1%
- USD 1.390
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 5.046
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 1.242.128/mes
Necesitas ingresos por $ 4.968.513/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 34.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Campana 818, Castelar, Avellaneda, Buenos Aires
