alquiler
$650.000
Departamento · 39m² · 1 Ambiente
Avellaneda·1 amb · 39 m2·publicada hoy
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Departamento 2 ambientes en alquiler en Patricios 200, Avellaneda
ARS 500.000
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Departamento en alquiler
ARS 500.000
+ ARS 180.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 2 ambientes en alquileren Patricios 200, Avellaneda
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 43 m²
- Sup. total
- 47 m²
- Piso
- 24
- Amenities
- Ascensor, Seguridad
- Balcon
- Si
Precio frente a los parecidos de Avellaneda
Sale $ 680.000 por mes con expensas, un 4% menos que lo normal entre los 72 departamentos de 1 habitacion en alquiler en Avellaneda publicados a menos de 10 cuadras de Patricios 200.
4% menos
por mes que lo normal en la zona · 7 de cada 10 piden mas
Este aviso · 680.000lo normal · 705.000841.250
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden lo normal entre los parecidos
- Pide 7% menos que los que ya salieron de oferta
- Expensas como las de los parecidos
- Tamaño normal para 1 habitacion
- Lo normal para 1 habitacion
- $ 705.000/mes
- Tamaño normal
- 42 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 90 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 735.000
- Tardaron en salir
- 37 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Departamento piso 24 compuesto de las siguientes comodidades: 1 dormitorio con placard empotrado y piso alfombrado, cocina (con amoblamientos como alacena, bajo mesada, cocina, calefón, pileta de lavar), portero eléctrico, llaves térmicas con disyuntor, living-comedor con estufa Tiro Balanceado, y puerta balcón, baño completo (con pisos y paredes cerámicas, inodoro, bidet, lavatorio, bañera y ducha, con agua fría y caliente), con pisos cerámico en living-comedor, con paredes, cerramientos y herrajes en perfecto estado.
Excelente ubicación, a minutos de capital federal, estacion de tren Dario Santillan y Maximiliano Kosteki, varias paradas de colectivos tales como la linea 100, 22, 10, 74 sobre la avenida Mitre, así como avenida Belgrano. A su vez tiene a pocas cuadras la Plaza Alsina y cantidad de bancos y servicios dado que se encuentra en plano centro de avellaneda.
Es un complejo cerrado, de 6 torres de 25 pisos cada una, que cuenta con seguridad las 24 hs incluida dentro de las expensas.
Todos los edificios cuentan con ascensor.
Para una pronta respuesta, por favor, comuniquese con nuestros telefonos de contacto.
Muchas gracias.
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 1.605.000: primer mes $ 500.000, deposito $ 500.000 y comision inmobiliaria $ 605.000.
Costo de entrada$ 1.605.000
- Primer mes
- $ 500.000
- Deposito1mes
- $ 500.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 605.000
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 500.000
En 3 meses
~$ 533.290
En 12 meses
~$ 647.057
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,2%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 1 dorm en la zona: $ 595.000· 114 avisos — este aviso pide 16% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Patricios 200
A pie: el comercio mas cercano a 7 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 6 minutos, el espacio verde mas cercano (Paseo de las Artes) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 5 minutos.
Compras
· 7 en la zona
J.M. Frigosur · Avenida Mujeres Argentinas7 min · 464 m
Carrefour Express7 min · 469 m
Panaderia Confiteria · Avenida General Roca 24011 min · 693 m
Educacion
· 47 en la zona
JARDIN DE INFANTES Nº932 ALMAFUERTEI · inicial · publica6 min · 399 m
CENTRO DE FORMACION PROFESIONAL Nº409 · adultos · publica6 min · 414 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº18 PROSPERO ALEMANDRI · secundaria · publica7 min · 423 m
Espacios verdes
· 8 en la zona
Paseo de las Artes3 min · 193 m
Plaza Barracas Iglesia7 min · 424 m
Plaza Adolfo Alsina10 min · 657 m
Salud
· 18 en la zona
GEDAVE CENTRO GASTROENTEROLOGICO DE AVELLANEDA · clinica especializada · privado5 min · 338 m
DIAGNOSUR · centro de salud · privado7 min · 456 m
CLINICA AVELLANEDA MEDICAL CENTER · hospital/clinica · privado8 min · 511 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Avellaneda
El alquiler de departamentos de 2 ambientes en Avellaneda esta hoy en una mediana de ARS 600.000 por mes, lo mismo que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 101 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 2 ambientes en Avellaneda
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 600.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 101 avisos del segmento publicados en Avellaneda. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Avellaneda
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 13.725/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-4.6%
Mediana mensual de 105 avisos del segmento publicados en Avellaneda. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Avellaneda
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 600.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 103 avisos del segmento publicados en Avellaneda. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 1 dormitorio en Avellaneda
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 595.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-0.8%
Mediana mensual de 100 avisos del segmento publicados en Avellaneda. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Avellaneda
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 646.316/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+0.9%
Mediana mensual de 190 avisos del segmento publicados en Avellaneda. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Patricios 200, Avellaneda, Avellaneda, Buenos Aires
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