alquiler
$900.000
Departamento · 70m² · 3 Ambientes
Avellaneda·3 amb · 2 dorm · 70 m2·publicada hoy
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Departamento en alquiler en Avellaneda · 1 ambiente
ARS 650.000
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Departamento en alquiler
ARS 650.000
+ ARS 140.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento en alquiler en Avellaneda · 1 ambiente
Departamento Monoambiente en Alquiler en Avellaneda
Laprida 36, Avellaneda ¡departamento Monoambiente en Segundo Piso en Alquiler! · Avellaneda, Avellaneda, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 1
- Baño
- 1
- Sup. total
- 39 m²
Precio frente a los parecidos de Avellaneda
Sale $ 790.000 por mes con expensas, un 22% mas que lo normal entre los 20 departamentos de 1 ambiente en alquiler en Avellaneda publicados a menos de 10 cuadras de Laprida 36, Avellaneda ¡departamento Monoambiente en Segundo Piso en Alquiler!.
22% mas
por mes que lo normal en la zona · 2 de cada 10 piden mas
Este aviso · 790.000lo normal · 650.000
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 22% mas que los parecidos · 2 de cada 10 piden mas
- Pide 41% mas que los que ya salieron de oferta
- Expensas 33% mas altas que lo normal
- Tamaño normal para 1 ambiente
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal para 1 ambiente
- $ 650.000/mes
- Tamaño normal
- 36 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 36 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 559.000
- Tardaron en salir
- 42 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Ubicado en una de las calles más emblemáticas de Avellaneda, este departamento de un ambiente ofrece comodidad y funcionalidad.
La propiedad cuenta con una cocina equipada y un baño completo.
Además, dispone de aire acondicionado y sparr para su confort. A solo media cuadra de la Avenida Mitre, arteria principal de la zona, tiene fácil acceso a múltiples líneas de colectivos, facilitando el desplazamiento. Con 10 años de antigüedad y situado al frente, este departamento es una excelente oportunidad para quienes buscan una ubicación estratégica y servicios esenciales como gas natural y electricidad.
Los gastos comunes son de 140.000. www.novoainmobiliaria.com.ar www.novoaproyectos.com.ar
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 2.086.500: primer mes $ 650.000, deposito $ 650.000 y comision inmobiliaria $ 786.500.
Costo de entrada$ 2.086.500
- Primer mes
- $ 650.000
- Deposito1mes
- $ 650.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 786.500
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 650.000
En 3 meses
~$ 693.277
En 12 meses
~$ 841.174
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,2%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de departamento en la zona: $ 635.000· 224 avisos — este aviso pide 2% mas.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plaza Adolfo Alsina) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.
Compras
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Autoservicio Ameghino · Florentino Ameghino1 min · 87 m
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Coto · Italia3 min · 195 m
Educacion
· 71 en la zona
INSTITUTO NICOLAS AVELLANEDA · adultos · privada1 min · 55 m
COLEGIO RACING CLUB A.M. · primaria · privada2 min · 98 m
RACING · inicial · privada2 min · 113 m
Espacios verdes
· 11 en la zona
Plaza Adolfo Alsina5 min · 300 m
Parque Lineal Entrevias8 min · 501 m
Plaza de los Inmigrantes8 min · 518 m
Salud
· 26 en la zona
POLICONSULTORIOS UTA AVELLANEDA · centro de salud · privado1 min · 79 m
CENTRO DE DIA ARCO IRIS · centro de salud · privado2 min · 101 m
CENTRO DE ESTUDIOS PSIQUIATRICOS · clinica especializada · privado3 min · 189 m
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Avellaneda
El alquiler de departamentos de un ambiente en Avellaneda esta hoy en una mediana de ARS 500.000 por mes, un 2% mas que en junio de 2026 y un 13,6% mas que hace cuatro semanas, sobre 35 avisos publicados.
Alquileres de departamentos monoambientes en Avellaneda
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 500.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+13.6%
Mediana mensual de 35 avisos del segmento publicados en Avellaneda. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de menos de 40 m² en Avellaneda
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 490.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+8.9%
Mediana mensual de 48 avisos del segmento publicados en Avellaneda. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de menos de 40 m² en Avellaneda
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 16.030/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+4.9%
Mediana mensual de 48 avisos del segmento publicados en Avellaneda. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Avellaneda
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 646.316/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+0.9%
Mediana mensual de 190 avisos del segmento publicados en Avellaneda. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Laprida 36, Avellaneda ¡departamento Monoambiente en Segundo Piso en Alquiler!, Avellaneda, Avellaneda, Buenos Aires
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