Departamento en venta en Wilde · 1 ambiente

Departamento en venta en Wilde · 1 ambiente

Pino 6585, Wilde ¡Monoambiente en Venta!

Pino 6585, Wilde ¡monoambiente en Venta! · Wilde, Avellaneda, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Sup. cubierta
25 m²
Sup. total
34 m²
Luz
Luminoso
Terraza o patio
Si

Descripcion

Pino 6585, Wilde. Departamento monoambiente a la venta ubicado en la calle Pino 6585, en la encantadora localidad de Wilde. Esta propiedad ofrece una excelente oportunidad para aquellos que buscan una vivienda práctica y funcional. Al ingresar al departamento, nos encontramos con un luminoso living-comedor que proporciona un espacio versátil para adaptarlo a las necesidades y gustos individuales. La cocina está integrada al ambiente principal, lo que permite una distribución eficiente del espacio y facilita la interacción mientras se cocina. El departamento cuenta con un patio descubierto, que agrega un agradable espacio al aire libre para disfrutar de momentos de relajación o realizar actividades al aire libre. Además, dispone de un baño pequeño y un cuarto de guardado, que ofrecen comodidad adicional y soluciones de almacenamiento. La superficie cubierta del monoambiente es de aproximadamente 25,30m2, mientras que la superficie descubierta alcanza los 9,3m2, lo que proporciona un total de 34,60m2 de espacio habitable. La ubicación de esta propiedad es conveniente, ya que se encuentra a solo 400 metros de la calle Las Flores, una importante arteria comercial, y a 50 metros del supermercado Carrefour, lo que garantiza el fácil acceso a una amplia variedad de servicios y comercios. En resumen, este departamento monoambiente en la calle Pino 6585, Wilde, es una opción ideal para aquellos que buscan una vivienda funcional y bien ubicada. No pierdas la oportunidad de adquirir esta propiedad y disfrutar de un estilo de vida cómodo y práctico, con todos los servicios esenciales al alcance de la mano. .ar.ar

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 42.820 en total: USD 40.000 del aviso mas USD 2.820 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 360.810 por mes con ingresos de $ 1,4 M.

Costo total realUSD 42.820
Precio del aviso
USD 40.000
Escritura y honorarios~2%
USD 968
Sellos y tasas~1%
USD 400
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.452

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 360.810/mes

Necesitas ingresos por $ 1.443.240/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 10.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos $ 600.000 por mes, una rentabilidad bruta de 11,3% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
11,3% anual
Alquiler esperable
$ 600.000/mes

Mediana real de alquiler de departamento en la zona (219 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Los Pumitas) a 2 minutos y el centro de salud mas cercano a 9 minutos.

Compras
Carrefour Express1 min · 80 m
El Acceso12 min · 746 m
Educacion · 21 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA N°32 · secundaria · publica3 min · 222 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº50 JUAN GUTEMBERG · primaria · publica3 min · 222 m
JARDIN DE INFANTES Nº912 RAQUEL ESPAÑOL · inicial · publica4 min · 251 m
Espacios verdes · 4 en la zona
Plaza Los Pumitas2 min · 149 m
Plaza de la Madre11 min · 712 m
Parque Lineal Quilmes-Don Bosco11 min · 730 m
Salud
UNIDAD SANITARIA TORRES DE WILDE · centro de salud · publico9 min · 567 m
CENTRO MUNICIPAL DE CUIDADO FAMILIAR Y COMUNITARIO VILLA AZUL · centro de salud · publico12 min · 795 m
CENTRO MUNICIPAL DE CUIDADO FAMILIAR Y COMUNITARIO DR. A.COLLIA · centro de salud · publico14 min · 891 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Wilde

El precio de departamentos de un ambiente en Wilde esta hoy en una mediana de USD 55.500, un 20,7% mas que en junio de 2026 y un 0,9% mas que hace cuatro semanas, sobre 70 avisos publicados.

Precios de departamentos monoambientes en Wilde

venta · USD

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 55.500
Tendencia (4 semanas)
▲+0.9%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 70 avisos del segmento publicados en Wilde.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Pino 6585, Wilde ¡monoambiente en Venta!, Wilde, Avellaneda, Buenos Aires

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