venta
USD 70.000
Departamento · 62m² · 3 Ambientes · 1 Cochera
Wilde·3 amb · 2 dorm · 62 m2·publicada hoy
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Departamento en venta en Wilde · 1 ambiente
USD 55.000
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Departamento en venta
USD 55.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento en venta en Wilde · 1 ambiente
Departamento Monoambiente a La Venta en Wilde Centro
Avenida Mitre 6243, Wilde ¡excelente Monoambiente a la Venta! ¡totalmente Electrico! · Wilde, Avellaneda, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 30 m²
- Piso
- 3
Precio frente a los parecidos de Wilde
Pide USD 55.000, un 2% mas que lo normal entre los 65 departamentos de 1 ambiente en venta en Wilde publicados a menos de 10 cuadras de Avenida Mitre 6243, Wilde ¡excelente Monoambiente a la Venta! ¡totalmente Electrico!.
2% mas
por m² que lo normal en la zona · 4 de cada 10 piden mas
Este aviso · 1.833lo normal · 1.7961.5002.000
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden lo normal entre los parecidos
- Pide 22% mas que los que ya salieron de oferta
- Tamaño normal para 1 ambiente
- Lo normal para 1 ambiente
- USD 53.880
- Tamaño normal
- 30 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 41 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 1.500
- Tardaron en salir
- 34 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
EXCELENTE DEPARTAMENTO MONOAMBIENTE EN VENTA – AV.
MITRE 6243, WILDE En venta moderno monoambiente ubicado en el tercer piso, con una superficie total de 30 m².
La unidad se encuentra totalmente equipada, ofreciendo un amplio placard empotrado, aire acondicionado, alacena, bajo mesada, artefacto de cocina y un mueble de almacenamiento adicional que optimiza el espacio.
Se trata de un departamento completamente eléctrico, pensado para quienes buscan practicidad, confort y una ubicación estratégica sobre la Avenida Mitre.
Tu próxima inversión o primer hogar te espera en Novoa..ar.ar
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 58.877 en total: USD 55.000 del aviso mas USD 3.877 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 493.927 por mes con ingresos de $ 2 M.
Costo total realUSD 58.877
- Precio del aviso
- USD 55.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.331
- Sellos y tasas~1%
- USD 550
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.996
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 493.927/mes
Necesitas ingresos por $ 1.975.706/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 13.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Alquiler esperable y rentabilidad
Se alquilaria por unos $ 600.000 por mes, una rentabilidad bruta de 8,3% anual sobre el precio pedido.
Rentabilidad bruta
8,3% anual
Alquiler esperable
$ 600.000/mes
Mediana real de alquiler de departamento en la zona (224 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plaza Leandro Denegri) a 8 minutos y el centro de salud mas cercano a 13 minutos.
Compras
Carrefour Express · Avenida Bartolome Mitre 63282 min · 136 m
Ceccia3 min · 169 m
El Sabor Artensanal · Calderon3 min · 210 m
Educacion
· 33 en la zona
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ESCUELA DE ADULTOS Nº703 DR. EDUARDO WILDE · adultos · publica2 min · 102 m
JARDIN DE INFANTES Nº903 ROSARIO VERA PEÑALOZA · inicial · publica2 min · 116 m
Espacios verdes
· 7 en la zona
Plaza Leandro Denegri8 min · 517 m
Plaza Antonio Fiorentino13 min · 819 m
Plaza Eva Peron13 min · 842 m
Salud
HOSPITAL ZONAL GENERAL DE AGUDOS DR. EDUARDO WILDE · hospital/clinica · publico13 min · 853 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Wilde
El precio de departamentos de un ambiente en Wilde esta hoy en una mediana de USD 55.500, un 20,7% mas que en junio de 2026 y un 0,9% mas que hace cuatro semanas, sobre 70 avisos publicados.
Precios de departamentos monoambientes en Wilde
venta · USDComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 55.500
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+0.9%
Mediana de 70 avisos del segmento publicados en Wilde.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de menos de 40 m² en Wilde
venta · USDComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 58.000
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana de 153 avisos del segmento publicados en Wilde.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de menos de 40 m² en Wilde
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 1.811/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+0.8%
Mediana por m² de 151 avisos del segmento publicados en Wilde.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos en Wilde
venta · USDPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 88.643
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-1.1%
Mediana de 845 avisos del segmento publicados en Wilde.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Avenida Mitre 6243, Wilde ¡excelente Monoambiente a la Venta! ¡totalmente Electrico!, Wilde, Avellaneda, Buenos Aires
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