Departamento en venta en Wilde · 1 ambiente
Departamento en venta
USD 91.000
+ ARS 75.000 de expensas

Departamento en venta en Wilde · 1 ambiente

Venta Departamento 1 Ambiente a Estrenar Wilde

Emilio Zola 6100 · Wilde, Avellaneda, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Sup. cubierta
43 m²
Sup. total
46 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Wilde, 1 ambiente, 43 m², USD 91.000 (comparada contra 62 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 80,2% por encima de la mediana del set (USD 50.500). El m² sale USD 2.116 contra USD 1.707 de la mediana (+24,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~44,5% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
62
Mediana precio
USD 50.500
Mediana precio/m²
USD 1.707
Mediana m²
31 m²
Comparar con 62 propiedades similares
hasta 1 amb en Wilde

Descripcion

Corredor Responsable: Sergio Rua CPI 8154 / Liliana Fernández CMQ 1049 • Contacto: Andrea Gómez Ansede Departamento 1 ambiente a Estrenar Wilde VENTA DEPARTAMENTO 1 AMBIENTE A ESTRENAR Al ingresar a este monoambiente con opción a realizar un dos ambientes donde el cuarto queda con el correspondiente balcón y la propiedad sigue manteniendo la luminosidad que lo caracteriza nos encontramos con un departamento funcional y un edificio moderno acorde a una vida funcional. Edificio Hathor Wilde Centro Posesión Inmediata VENTA Departamentos 2 y 3 Amb a Estrenar consultar!!! • Edificio de 21 departamentos en dos bloques. Deptos. de 1, 2 y 3 ambientes en pleno centro de Wilde • 2 ascensores automáticos MICROMAC acero inoxidable y espejos, de última generación • Puertas de seguridad Pentágono de acceso a cada departamento. • Cámaras de Seguridad en zonas de ingreso y espacios comunes. • Amplia terraza principal para recreación o eventos • Jacuzzi para 6 personas • Deck solarium • Doble Parrilla completa • Amplio SUM techado para días nublados. • Terraza accesoria. • Cocheras techadas y bauleras opcionales. • Palier con paredes revestidas en madera Guayubira y porcelanatos de 75x150 de origen español. • Puertas interiores Pentágono revestidas en PVC marco de madera y herraje incorporado con diseño de marca Pentágono. • Aberturas de aluminio anodizado línea Mónaco TOP 45%. • Terminaciones en yeso y pintura látex Sherwin Williams Z-10 • Calidad en diseño, construcción y experiencia comprobada Características Específicas • Departamento 3 Ambientes al frente • Departamento de amplias dimensiones. • Caldera dual ARISTON 24.000 kca • Doble balcón al frente y contrafrente con deck. • Balcones de vidrio tonalizados y aluminio anodizado color mate al frente del edificio. • Placas decorativas Siding Ethernit símil madera al frente. • Luminarias de balcón y en siding, de primera marca y especial para exteriores anticorrosión. • Cocina equipada con los siguientes detalles: o Pisos de porcelanato pulido rectificado monomasa de 80 x 80 cm o Muebles bajo y sobre mesada de primera calidad con barra incorporada en living y amplios espacios de guardado o Mesadas de cuarzo blanco norte en deptos de 3 ambientes o Grifería Mono comando FV Swing o Bachas Johnson Acero Mini Luxor con vertedor de detergente incorporado o Cocinas a gas ORBIS de acero inoxidable o Campanas de acero inoxidable marca DOMEC convexa de vidrio y acero inoxidable o Acceso a balcón secundario mediante puerta de aluminio anodizado línea Mónaco Top 45 o Instalación preparada para lava-seca ropas • Baño principal completo con los siguientes detalles: o Toalleros radiadores PEISA con sistema de calefacción de agua caliente. o Sanitarios FERRUM Murano o Grifería cierre cerámico FV Alerce o Vanitories de diseño marca ITAR de 80 cm o Espejo ITAR de 80 cm o Bañera FERRUM o Revestimiento símil madera de primera calidad • Toilette equipado con siguientes detalles: o Inodoro y tapa FERRUM MURANO o Bidet FERRUM MURANO o Griferías de cierre cerámico FV ALERCE o Vanitory de diseño de 60 cm marca ITAR o Espejo de 60 cm marca ITAR • Dormitorios equipados con los siguientes detalles: o Pisos flotantes alemanes de alto tránsito o Frentes e interior de placard preparado para TV en melamina touch en cuarto principal. o Frente de placard con base y hojas corredizas de aluminio anodizado natural en melamina touch para cuarto secundario o Amplio ventanal con acceso a balcón al frente en cuarto principal. o Radiadores PEISA en ambos cuartos o Instalación preparada para Split frío calor en ambos cuartos • Living Comedor con los siguientes detalles: o Pisos de porcelanato pulido rectificado monomasa de 80 x 80 cm o Amplio ventanal con acceso a balcón al frente o Radiadores PEISA o Instalación preparada para Split frío calor o Zócalos de madera pintados de látex blanco Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximados, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes esta sujeto a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas esta sujeto a variación. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. La venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la Resolución General Nº 2371 de AFIP (COTI) BENEFICIO PARA CLIENTES Si te falta hasta un 30% del valor de esta propiedad, te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar, servicio exclusivo para clientes RE/MAX. Hace la simulación de tu cuota aquí :.ar/quiero-un-prestamo/#simulador RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 97.415
Precio del aviso
USD 91.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.202
Sellos y tasas~1%
USD 910
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.303

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 805.024/mes

Necesitas ingresos por $ 3.220.097/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 22.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios de departamentos de 40-60 m² en Wilde

venta · USD/m²

Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.

Mediana del segmento
USD 1.215/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-0.6%
Esta propiedad
USD 1.978/m²+62.9% · por encima del mercado
Esta propiedad · USD 1.978/m²15 de jun de 202607 de sept de 2026

Mediana por m² de 16 avisos del segmento publicados en Wilde.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ver el informe semanal de Wilde: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

FAQ

Como se compara el precio de esta propiedad?

Una misma propiedad puede parecer cara o barata segun con que la compares. Por eso arriba mostramos su precio frente a varios grupos de referencia del mismo barrio: departamentos con su misma cantidad de dormitorios, de ambientes, de su rango de tamaño en m², el valor del m², y el promedio del barrio entero. En cada pestaña ves la mediana de ese grupo, como evoluciono en las ultimas semanas y una linea que marca donde cae esta propiedad, con el porcentaje exacto por encima o por debajo. Arrancamos por el grupo con mas avisos (el mas confiable) y podes cambiar de lente con las pestañas.

Que significa cada pestaña?

Por dormitorios / Por ambientes: la compara contra departamentos con la misma cantidad de dormitorios o de ambientes en el barrio; es la comparacion mas directa.

Por tamaño: contra departamentos del mismo rango de metros cuadrados (por ejemplo, todos los de 40 a 60 m²), sin importar cuantos ambientes tengan.

Precio del m²: en lugar del precio total, muestra cuanto vale el metro cuadrado en departamentos de ese tamaño; sirve para comparar de forma justa propiedades de distinto tamaño.

Por promedio: contra TODOS los departamentos del barrio juntos, sin separar por tamaño ni tipologia. Es la foto mas general de la zona, util como referencia amplia, pero menos precisa que las demas porque mezcla monoambientes con departamentos de cuatro ambientes.

Que es el "Analisis de la propiedad y el mercado"?

Es el bloque que aparece al comienzo de la ficha. Con inteligencia artificial y los datos de mercado que relevamos (precios, medianas, tendencias y avisos comparables del barrio) generamos automaticamente un resumen escrito que interpreta esos numeros y te explica, en lenguaje simple, como esta posicionada esta propiedad y como viene el mercado de la zona, para no tener que leer los graficos uno por uno.

De donde salen estos precios?

De nuestra propia base: relevamos los avisos publicados y calculamos la mediana (no el promedio) semana a semana, asi un par de precios extremos no distorsionan el numero. Cada grafico indica sobre cuantos avisos se calcula: a mas avisos, mas confiable. Son valores orientativos del mercado, no una tasacion oficial.

Que quiere decir que este "X% por encima o por debajo del mercado"?

Es la diferencia entre el precio publicado de esta propiedad y la mediana del grupo que estas mirando. Por debajo (en verde) puede indicar una oportunidad, o que a la propiedad le falta algo respecto al tipico del grupo; por encima (en rojo), que esta mas cara que la mediana de ese grupo. Conviene mirarlo en la pestaña del grupo mas parecido a la propiedad, no solo en el promedio general.

Ubicacion

Emilio Zola 6100, Wilde, Avellaneda, Buenos Aires

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