alquiler
$450.000
Departamento · 36m² · 1 Ambiente
Villa Dominico·1 amb · 36 m2·publicada hoy
Mandaselo a alguien
Departamento 1 ambiente en alquiler en Magdalena al 200, Villa Dominico
ARS 390.000
proppies.app
Guardar esta busqueda
La armamos con los datos de este aviso. Saca lo que no te importe.
Reportar un problema
✓
Departamento en alquiler
ARS 390.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 1 ambiente en alquileren Magdalena al 200, Villa Dominico
Caracteristicas
- Ambientes
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 40 m²
- Sup. total
- 42 m²
Precio frente a los parecidos de Villa Dominico
Sale $ 390.000 por mes con expensas, un 29% menos que lo normal entre los 9 departamentos de 1 ambiente en alquiler en Villa Dominico publicados a menos de 10 cuadras de Magdalena al 200.
29% menos
por mes que lo normal en la zona · 9 de cada 10 piden mas
Este aviso · 390.000lo normal · 550.000450.000640.000
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 29% menos que los parecidos · 9 de cada 10 piden mas
- Pide 26% menos que los que ya salieron de oferta
- 5 m² mas que lo normal para 1 ambiente
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal para 1 ambiente
- $ 550.000/mes
- Tamaño normal
- 35 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 8 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 530.000
- Tardaron en salir
- 30 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
ALQUILER
• DE UN AMBIENTE DIVISIBLE CON PATIO PRIVADO Ubicado sobre Magdalena al 200, Villa Dominico.
Se destaca por su amplitud y funcionalidad, ofreciendo la posibilidad de sectorizar los espacios para mayor privacidad y comodidad.
Cuenta con anafe equipado, baño completo y una distribución versátil que se adapta a distintas necesidades.
Ideal para una persona o pareja que busque un ambiente cómodo y práctico.
SIN EXPENSAS Ubicación estratégica, con fácil acceso a medios de transporte, comercios y servicios de la zona.
Requisitos para alquilar (consulte para más detalle): Contar con recibo de sueldo.
Garantes (opciones): Un garante propietario.
Tres garantes con recibo de sueldo.
Un garante con recibo de sueldo + seguro de caución (trabajamos con Garantía
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 1.251.900: primer mes $ 390.000, deposito $ 390.000 y comision inmobiliaria $ 471.900.
Costo de entrada$ 1.251.900
- Primer mes
- $ 390.000
- Deposito1mes
- $ 390.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 471.900
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 390.000
En 3 meses
~$ 415.966
En 12 meses
~$ 504.704
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,2%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de departamento en la zona: $ 550.000· 36 avisos — este aviso pide 29% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Magdalena al 200
A pie: el comercio mas cercano a 13 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Parque Los Derechos del Trabajador) a 9 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.
Compras
Dia · Avenida Belgrano 422213 min · 845 m
El Viejo Almacen15 min · 950 m
Las Mil Delicias15 min · 968 m
Educacion
· 32 en la zona
COLEGIO VICENTE SAURAS · primaria · privada2 min · 131 m
MONSEÑOR RAMON CASTRO · inicial · privada2 min · 139 m
INSTITUTO SAN JOSE · secundaria · privada2 min · 141 m
Espacios verdes
Parque Los Derechos del Trabajador9 min · 572 m
Plaza Militantes Barriales16 min · 995 m
Salud
· 4 en la zona
HOSPITAL DE OJOS · centro de salud · publico3 min · 213 m
CLINICA PRIVADA INSTITUTO DOMINICO · centro de salud · privado4 min · 228 m
CLINICA COMUNIDAD · clinica especializada · privado14 min · 876 m
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Villa Dominico
El alquiler de departamentos de un ambiente en Villa Dominico esta hoy en una mediana de ARS 475.000 por mes, un 5% menos que en octubre de 2026 y un 5% menos que hace cuatro semanas, sobre 8 avisos publicados.
Alquileres de departamentos monoambientes en Villa Dominico
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 475.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-5.0%
Mediana mensual de 8 avisos del segmento publicados en Villa Dominico. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Villa Dominico
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 550.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-8.3%
Mediana mensual de 13 avisos del segmento publicados en Villa Dominico. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Villa Dominico
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 12.000/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-3.2%
Mediana mensual de 13 avisos del segmento publicados en Villa Dominico. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Villa Dominico
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 518.333/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-5.8%
Mediana mensual de 24 avisos del segmento publicados en Villa Dominico. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Magdalena al 200, Villa Dominico, Avellaneda, Buenos Aires
Tambien te puede interesar
Compararla con estos Ver todas en Villa Dominico
alquiler
$520.000
Departamento · 35m² · 2 Ambientes
Villa Dominico·2 amb · 1 dorm · 35 m2·publicada hoy
alquiler
$500.000
Departamento · 46m² · 3 Ambientes
Villa Dominico·3 amb · 2 dorm · 46 m2·publicada hoy
alquiler
$1.100.000
Departamento · 69m² · 3 Ambientes · 1 Cochera
Villa Dominico·3 amb · 2 dorm · 69 m2·hace 8 dias
alquiler
$550.000
Departamento · 30m² · 2 Ambientes
Villa Dominico·2 amb · 1 dorm · 30 m2·hace 11 dias
alquiler
$600.000
Departamento · 40m² · 2 Ambientes · 1 Cochera
Villa Dominico·2 amb · 1 dorm · 40 m2·hace 14 dias