Departamento 1 ambiente en alquileren EL Salvador 70, Villa Dominico

ALQUILER | MONOAMBIENTE CON BALCÓN VILLA DOMÍNICO, AVELLANEDA Excelente departamento monoambiente de 41 m², ubicado en El Salvador 70, primer piso al frente, en Villa Domínico, partido de Avellaneda. La propiedad cuenta con una distribución funcional y cómoda. Dispone de cocina equipada con mueble bajo mesada y barra desayunadora, ambiente principal con placard empotrado para guardado de ropa, baño completo con bañera y balcón al frente. CARACTERÍSTICAS Superficie: 41 m². Ambiente único. Disposición al frente. Balcón. Cocina con bajo mesada. Barra desayunadora. Placard empotrado. Baño completo con bañera. Primer piso. UBICACIÓN Excelente ubicación, a tan solo 50 metros de Avenida Mitre y 50 metros de Avenida Belgrano, con fácil acceso a las principales arterias y medios de transporte de la zona. CONDICIONES DE ALQUILER Alquiler mensual: $450.000. Duración del contrato: 24 meses. Actualización cuatrimestral según índice IPC. REQUISITOS Recibo de sueldo. Garante propietario o seguro de caución. GASTOS DE INGRESO Primer mes de alquiler: $450.000. Depósito en garantía: $450.000 (reintegrable al finalizar el contrato, según las condiciones pactadas). Gastos y honorarios de contrato: $450.000. TOTAL PARA INGRESAR: $1.350.000. EXPENSAS Y SERVICIOS Expensas ordinarias: aproximadamente $170.000. (Incluyen Edesur, AySA y agua caliente central del edificio.) El consumo de gas correspondiente a la cocina (horno y hornallas) se abona por separado. Tasa de Servicios Generales (TSG): se abona aparte. El importe de las expensas es aproximado y puede variar. SI QUERÉS VENDER O ALQUILAR HABLANOS © 2026. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Diego Pablo Novello, CPI 7245- CSI 6481, Ver datos -6, Roosevelt 5399. En CABA, se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente publicación son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las definitivas surgirán del título de propiedad, planos y/o estado parcelario. Ley 5115 – Inmueble no accesible para personas con movilidad reducida Comprá la casa que querés! No la que podés. Con Group Black podes acceder a un préstamo a traves de Credinance de hasta el 35% del valor de esta propiedad, sujeto a evaluación y aprobación de la entidad. Consultá las condiciones