Departamento 1 ambiente en alquiler en Salto 260, Sarandi

Departamento 1 ambiente en alquileren Salto 260, Sarandi

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
36 m²
Sup. total
41 m²
Piso
1
Disposicion
Frente
Amenities
Parrilla
Balcon
Si

Precio frente a los parecidos de Sarandi

Esta en lo normal

Sale $ 550.000 por mes con expensas, lo mismo que lo normal entre los 7 departamentos de 1 ambiente en alquiler en Sarandi publicados a menos de 10 cuadras de Salto 260.

0% mas

por mes que lo normal en la zona · 6 de cada 10 piden mas

Este aviso · 550.000lo normal · 550.000490.000

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden lo normal entre los parecidos
  • Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
  • Tamaño normal para 1 ambiente
Lo normal para 1 ambiente
$ 550.000/mes
Tamaño normal
35 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
13 avisos
Pidieron por mes los que salieron
$ 545.000
Tardaron en salir
50 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Alquiler de Departamento 1 Ambiente en Sarandí, Avellaneda Monoambiente moderno (todo eléctrico)  y funcional, ubicado en una excelente zona de Sarandí, a 2 cuadras de Avenida Mitre, en un entorno con gran movimiento comercial y excelente conectividad. Cercano a Auchan Avellaneda, combina practicidad urbana con la tranquilidad de un barrio residencial en constante crecimiento. La unidad se destaca por su gran ventilación y luminosidad natural, generando un ambiente cálido, cómodo y muy agradable para vivir. Su balcón con parrilla aporta un espacio ideal para disfrutar del aire libre, reuniones o momentos de descanso. El departamento forma parte de un complejo de solo cinco unidades, ubicándose en el primer piso al frente. Se puede alquilar  con cochera cubierta. Opción con cochera: $670.000 por mes. Opción sin cochera: $ 550.000 por mes. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor público Daniela Macagno (CMPLP Nº 7734) Mauricio Panno, C.M.C.P.S.N.Nº 948 T III F 48 y Sebastian I Viña (CUCICBA 9483) En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. XINTEL(SVA-SVA-246)

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 1.765.500: primer mes $ 550.000, deposito $ 550.000 y comision inmobiliaria $ 665.500.

Costo de entrada$ 1.765.500
Primer mes
$ 550.000
Deposito1mes
$ 550.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 665.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 550.000
En 3 meses
~$ 577.834
En 12 meses
~$ 670.074

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de departamento en la zona: $ 600.000· 49 avisos — este aviso pide 8% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de Salto 260

A pie: el comercio mas cercano a 6 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plaza Jauregui Lorda) a 6 minutos y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.

Compras · 6 en la zona
Coto6 min · 416 m
Hiper ChangoMas10 min · 609 m
Parque Avellaneda Shopping11 min · 692 m
Educacion · 31 en la zona
JARDIN DE INFANTES MUNICIPAL Nº4 · inicial · publica1 min · 87 m
JARDIN DE INFANTES MUNICIPAL Nº31 FRUTILLITAS · inicial · publica2 min · 115 m
JARDIN DE INFANTES DE CARACTER COMUNITARIO N°1 · inicial · publica4 min · 231 m
Espacios verdes · 4 en la zona
Plaza Jauregui Lorda6 min · 362 m
Plaza Simon Bolivar6 min · 416 m
Parque de Los Eucaliptus13 min · 864 m
Salud · 5 en la zona
UNIDAD SANITARIA N° 7 DE AVELLANEDA · centro de salud · publico4 min · 257 m
INSTITUTO MUNICIPAL DE MEDICINA DEL DEPORTE · centro de salud · publico8 min · 483 m
CLINICA COMUNIDAD · clinica especializada · privado10 min · 652 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en Sarandi

El alquiler de departamentos de un ambiente en Sarandi esta hoy en una mediana de ARS 425.000 por mes, sobre 6 avisos publicados.

Alquileres de departamentos monoambientes en Sarandi

alquiler · ARS/mes

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
ARS 425.000/mes

Mediana mensual de 6 avisos del segmento publicados en Sarandi. Serie aun corta para graficar una tendencia.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Salto 260, Sarandi, Avellaneda, Buenos Aires

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