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Departamento en alquiler en Sarandi · 1 ambiente
Departamento en alquiler
ARS 430.000
+ ARS 165.000 de expensas
El precio mas bajo de los 2 portales
En Argenprop la publican a ARS 450.000, ARS 20.000 mas.
Entrar te cuesta ~$ 1,4 M

Departamento en alquiler en Sarandi · 1 ambiente

Sarandí - Departamento SIN MUEBLES - Alquiler temporario

Av. Mitre al 3200 · Sarandi, Sarandi, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
1
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
31 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Sarandi, 1 ambiente, 31 m², ARS 450.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 4,7% por encima de la mediana del set (ARS 430.000). Con expensas el costo total es ARS 615.000, 3,9% por debajo del costo total tipico (ARS 640.000); las expensas pesan 36,7% del alquiler.

Historial de precio: El alquiler tuvo cambios pero volvio al valor inicial.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
1
Mediana alquiler
ARS 430.000/mes
Mediana expensas
ARS 210.000
Mediana m²
31 m²
Comparar con 1 propiedades similares
hasta 1 amb en Sarandi

Descripcion

DISPONIBLE A PARTIR DE 22/7/2026 Monoambiente muy luminoso. Recién pintado! Pisos porcelanato símil madera. Cocina integrada. Baño completo con ducha. Ubicado en Sarandí, Avellaneda zona Sur. Sobre calle Av. Mitre 3200, inmejorable ubicación, rodeado de medios de transporte y comercios. VALOR PUBLICADO + EXPENSAS ($100.000) El valor de las expensas incluye el servicio de Luz, agua e impuesto municipal Condiciones para ingreso temporario (6 a 12 meses) 1 mes de adelanto • 1 mes de deposito • gastos administrativos. Condiciones para ingreso permanente (2 años) 1 mes de adelanto • 1 mes de depósito en garantía • 1 garantía propietaria de CABA o Seguro de caución • Gastos administrativos. at buenos aires CUCICBA 6251 CPMCAL 545

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.380.300
Primer mes
$ 430.000
Deposito1mes
$ 430.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 520.300

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 430.000
En 3 meses
~$ 451.761
En 12 meses
~$ 523.876

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

0.0% total
ARS 450.000ARS 430.00007 de ago de 202603 de sept de 2026
  1. 13 de ago de 2026ARS 450.000 → ARS 450.0000.00%
  2. 20 de ago de 2026ARS 450.000 → ARS 430.000-4.44%
  3. 03 de sept de 2026ARS 430.000 → ARS 450.000+4.65%

Precios en Sarandi

Mediana del barrio
ARS 630.000
Avisos relevados
11
Esta propiedad
ARS 430.000

El precio mediano de los departamentos en alquiler en Sarandi es ARS 630.000, tomando los 11 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Sarandi: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Av. Mitre al 3200, Sarandi, Sarandi, Buenos Aires

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