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Departamento en alquiler en Sarandi · 2 ambientes
Departamento en alquiler
ARS 650.000
+ ARS 70.000 de expensas
Entrar te cuesta ~$ 2,1 M

Departamento en alquiler en Sarandi · 2 ambientes

Departamento dos ambientes en ALQUILER - Sarandi

Cordero 3775 · Sarandi, Sarandi, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
49 m²
Sup. total
53 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Sarandi, 2 ambientes, 49 m², ARS 650.000/mes (comparada contra 2 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 30,0% por encima de la mediana del set (ARS 500.000). Con expensas el costo total es ARS 720.000, 35,2% por encima del costo total tipico (ARS 532.500); las expensas pesan 10,8% del alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
2
Mediana alquiler
ARS 500.000/mes
Mediana expensas
ARS 32.500
Mediana m²
50 m²
Comparar con 2 propiedades similares
1 dorm en Sarandi

Descripcion

Departamento dos ambientes a estrenar, con living comedor amplio, habitación con placard. baño completo y balcón. 100% eléctrico

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.086.500
Primer mes
$ 650.000
Deposito1mes
$ 650.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 786.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 650.000
En 3 meses
~$ 692.097
En 12 meses
~$ 835.462

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 1 dorm en la zona: $ 600.000· 5 avisos — este aviso pide 8% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Sarandi

Mediana del barrio
ARS 650.000
Avisos relevados
15
Esta propiedad
ARS 650.000

El precio mediano de los departamentos en alquiler en Sarandi es ARS 650.000, tomando los 15 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Cordero 3775, Sarandi, Sarandi, Buenos Aires

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