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Departamento en alquiler en Sarandi · 2 ambientes
Departamento en alquiler
ARS 600.000
+ ARS 25.000 de expensas
Entrar te cuesta ~$ 1,9 M

Departamento en alquiler en Sarandi · 2 ambientes

Departamento al frente

Zárate 100, Piso PB, Sarandí · Sarandi, Sarandi, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
50 m²
Sup. total
60 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Sarandi, 2 ambientes, 50 m², ARS 600.000/mes (comparada contra 3 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 15,4% por encima de la mediana del set (ARS 520.000). Con expensas el costo total es ARS 625.000, 11,7% por debajo del costo total tipico (ARS 708.000); las expensas pesan 4,2% del alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
3
Mediana alquiler
ARS 520.000/mes
Mediana expensas
ARS 118.000
Mediana m²
40 m²
Comparar con 3 propiedades similares
1 dorm en Sarandi

Descripcion

ZARATE A MEDIA CUADRA DE AV MITRE PH AL FRENTE CON PATIO UN DORMITORIO CON PLACARD • LIVING COMEDOR • COCINA INSTALADA • BAÑO COMPLETO • LAVADERO TECHADO • PARIO VALOR $ 600.000 MÁS EDESUR METROGAS TSG Y AYSA ECONÓMICAS EXPENSAS $ 25.000 CONTRATO A DOS AÑOS CON AUMENTO CUATRIMESTRAL IPC

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.926.000
Primer mes
$ 600.000
Deposito1mes
$ 600.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 726.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 600.000
En 3 meses
~$ 630.364
En 12 meses
~$ 730.990

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Zárate 100, Piso PB, Sarandí, Sarandi, Sarandi, Buenos Aires

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