Departamento en alquiler en Sarandi · 4 ambientes
Departamento en alquiler
USD 115.000
+ ARS 126.000 de expensas

Departamento en alquiler en Sarandi · 4 ambientes

Departamento - Alquiler - Argentina, Avellaneda - Avenida MItre 2438

Avenida MItre 2400, Piso 5 · Sarandi, Sarandi, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Sup. cubierta
73 m²
Sup. total
81 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Sarandi, 4 ambientes, 73 m², USD 115.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

Venta de Departamento en Sarandi, Avellaneda Es un espectacular Semipiso de 4 ambientes al frente, totalmente reciclado y en un piso medio de la torre. La unidad cuenta con un gran living-comedor, balcón corrido con vista abierta que lo convierte en un departamento muy luminoso y tanto su cocina comedor, como así también los dos baños han sido completamente reciclados y con una destacada modernidad. Está ubicado sobre la avenidad más importante de Avellaneda, en unedificio que posee cocheras cubiertas y fijas, y las comodidades del departamento son las siguientes: comedor (7,37 x 3,00/3,45) con un buen piso de granito de época; balcón corrido (8 x 1) con piso de cerámica y con cerramiento de aluminio con vidrios y rejas de protección para niños;pasillo de distribución (2,92 x 1,03) con piso de granito; 1º dormitorio (3,10 x 3,00) al frente, con piso de parquet, placard de melamina de 2 puertas y 2 bauleras superiores;2º dormitorio (3,04 x 3,00) con piso flotante y placard de 2 puertas en melamina; excelente baño grande (2,97 x 1,48) con piso y revestido en porcellanato con guardas, artefactos línea Roca, vanitory laqueado y ventana estilo ojo de buey; hermosacocina grande (3,82 x 2,04) con piso de porcellanato grande, revestido en cerámica con guardas, equipada con mesada de mármol negro, muebles de bajo mesada y alacenas en melamina, campana de extracción, otra mesada con otra alacena en melamina y ventana nueva al exterior; 3º dormitorio (3,16 x 2,48) con piso de porcellanato simil madera y 2 ventanas al exterior; y hermoso baño chico (1,24 x 0,90) con piso y revestido en cerámica con guardas y puerta corrediza de acceso. Superficie: 81,88 m2

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 369.150
Primer mes
USD 115.000
Deposito1mes
USD 115.000
Comision inmobiliaria1mes
USD 139.150

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 115.000
En 3 meses
~USD 120.820
En 12 meses
~USD 140.106

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 3 dorm en la zona: USD 115.000· 1 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Sarandi

Mediana del barrio
ARS 600.000
Avisos relevados
13
Esta propiedad
USD 115.000

El precio mediano de los departamentos en alquiler en Sarandi es ARS 600.000, tomando los 13 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Sarandi: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Avenida MItre 2400, Piso 5, Sarandi, Sarandi, Buenos Aires

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