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Casa en venta en Dock Sud
Casa de Construccion Mixta en Dos Plantas. 3 Ambientes. Garaje, Jardin y Patio.
Ruiz de los Llanos 1665, Avellaneda, Buenos Aires, Argentina. · Dock Sud, Avellaneda, Buenos Aires
Caracteristicas
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 2
- Sup. cubierta
- 100 m²
- Sup. total
- 255 m²
Casa en Dock Sud, 2 dormitorios, 100 m², USD 50.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 16,0% por debajo de la mediana del set (USD 59.500): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 500 contra USD 590 de la mediana (-15,3%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 2
- Mediana precio
- USD 59.500
- Mediana precio/m²
- USD 590
- Mediana m²
- 101 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 50.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.210
- Sellos y tasas~1%
- USD 500
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.815
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 1.755.992/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 12.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Ruiz de los Llanos 1665, Avellaneda, Buenos Aires, Argentina., Dock Sud, Avellaneda, Buenos Aires
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