Indice Proppies · Dock Sud, Avellaneda
129
propiedades en oferta · 102 en
venta · 27
en alquiler
Semana del 5 de octubre de 2026
En Dock Sud, el 4 o mas ambientes pide US$ 52.500.
4 o mas ambientes · pide / cierra
US$ 52.500
mediana de los avisos activos
4 o mas ambientes · alquiler
s/d
Se vende en
s/d
01
Donde se mueve el barrio esta semana
129
propiedades
en oferta
en oferta
11
entraron
esta semana
esta semana
9 en venta y 2 en alquiler.
3
bajaron el precio
en 30 dias
en 30 dias
Es el 2,3% de la oferta del barrio: 1 de cada 43 avisos ajusto. 3 en venta, 0 en alquiler.
10
salieron de oferta
esta semana
esta semana
10 se vendieron o retiraron y 0 se alquilaron.
02
Vivienda: lo que se pide, lo que se paga
"Cierra" es la mediana de los avisos que salieron de oferta en los ultimos 12 meses; "premium" es el rango p75–p90 de esos cierres.
| Departamentos | Pide | Cierra | Premium p75–p90 |
|---|---|---|---|
| 3 ambientes | s/d | US$ 34.000 10 cierres | US$ 35.750 – 36.400 |
| 4 o mas ambientes | US$ 52.500 12 avisos | s/d | s/d |
Lo comercial en Dock Sud: Galpones : US$ 225.000 venta
03
El pulso: 9 semanas del 4 o mas ambientes
Venta · mediana semanal US$
≈ estable en 4 sem
En el semestre la venta quedo donde empezo en dolares (0,0%).
04
Quien opera en el barrio
4 inmobiliarias publican en Dock Sud. Las 4 con mas presencia, con su desempeño real en el barrio.
| # | Inmobiliaria | Avisos en el barrio | Rating | Vende en |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Bujan Inmobiliaria | 19 | ★ 4,1 (29) | s/d |
| 2 | Estudio Rubio | 17 | ★ 4,1 (22) | s/d |
| 3 | YACOUB REAL ESTATE | 14 | ★ 4,5 (50) | s/d |
| 4 | MARTA BUJAN PROPIEDADES | 15 | ★ 4,1 (29) | s/d |
"Vende en": mediana de dias entre el alta y la salida de oferta de sus avisos. Rating de Google, con la cantidad de reseñas entre parentesis.
Cita: Indice Proppies · Dock Sud, Avellaneda ·
proppies.app · semana del 5 de octubre de 2026 Datos propios de proppies.app, actualizados cada semana