Casa en venta en Dock Sud

Casa en venta en Dock Sud

Casa de un Dormitorio con Cochera + Departamento de 2 Ambientes Al Fondo

Santa Lucia 1500, Dock Sud, Buenos Aires, Argentina. · Dock Sud, Avellaneda, Buenos Aires

Caracteristicas

Dormitorios
2
Baños
2
Sup. cubierta
75 m²
Sup. total
110 m²
Estado
A refaccionar
Terraza o patio
Si

Descripcion

Casa Para dos Familias CASA DE UN DORMITORIO CON COCHERA + DEPARTAMENTO DE 2 AMBIENTES AL FONDO Muy linda casa al frente con un dormitorio (opción para hacer un segundo dormitorio) con patio y al contrafrente un cuarto de servicio (opción a una segunda unidad de dos o tres ambientes) Posibilidad real de dos unidades. Al frente: Casa de 2 ambientes con cochera y patio en muy buen estado. LIVING COMEDOR: De 3.00 x 5.50 pisos en mosaico al frente HALL DE DISTRIBUCIÓN: De 1.50 x 1.00 pisos mosaico paredes pintadas DORMITORIO: 3.00 x 3.20 con placard piso mosaico paredes pintadas al frente COCINA: De 2.70 x 4.00 completa muebles altos y bajos. mesadas de escolla de marmol azulejos sobre mesada, pisos mosaico paredes pintadas BAÑO: Completo con ducha; pisos y revestimientos cerámicos COCHERA: De 2.60 x 5.50 PATIO: De 8.66 x 12.00 Al fondo: Departamento de 2 ambientes con patio. (està construido como un cuarto de servicio) en regular estado a refaccionar. LAVADERO: Independiente de 2.00 x 2.00 con amplia alacena HABITACIÓN: De servicio de 3.00 x 3.00 al fondo BAÑO: Completo en habitacion de servicios pisos y revestimiento ceramicos COCHERA: De 2.60 x 5.50 PATIO: De 8.66 x 12.00 ESTADO: Bueno Los ambientes de la casa tienen todos calefacciòn por estufas. SUP.CUBIERTA: 75m² SUP.DESCUBIERTA: 110m² LOTE: 8.66m x 21 Opcìon para generar dos unidades una al frente y otra al contrafrente con entradas independientes. No dude en consultarnos. TERSIGNI PROPIEDADES WWW.TERSIGNI.COM.AR Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). #1736

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 69.583 en total: USD 65.000 del aviso mas USD 4.583 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 586.316 por mes con ingresos de $ 2,3 M.

Costo total realUSD 69.583
Precio del aviso
USD 65.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.573
Sellos y tasas~1%
USD 650
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.360

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 586.316/mes

Necesitas ingresos por $ 2.345.264/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 16.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 6 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Doctor Francisco Muñiz) a 2 minutos y el centro de salud mas cercano a 5 minutos.

Compras · 7 en la zona
Autoservicio Doña Irene · Leandro N. Alem6 min · 366 m
Roma · Ingeniero Luis A. Huergo7 min · 458 m
La Moderna · Manuel Estevez8 min · 513 m
Educacion · 23 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº35 ESTEBAN DE LUCA · primaria · publica2 min · 148 m
ESCUELA DE ADULTOS Nº704 · adultos · publica2 min · 154 m
CENTRO DE FORMACION PROFESIONAL Nº401 NICOLAS AVELLANEDA · adultos · publica6 min · 400 m
Espacios verdes · 4 en la zona
Doctor Francisco Muñiz2 min · 157 m
Vicentina de Zagreb8 min · 508 m
Plaza del Renunciamiento14 min · 890 m
Salud · 5 en la zona
UNIDAD SANITARIA N° 2 DE AVELLANEDA · centro de salud · publico5 min · 325 m
CLINICA PRIVADA EMMANUELLE · hospital/clinica · privado7 min · 426 m
UNIDAD SANITARIA N 15 · centro de salud · publico8 min · 510 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

0.0% total
USD 72.000USD 65.00021 de sept de 202631 de oct de 2026
  1. 02 de oct de 2026USD 65.000 → USD 72.000+10.77%
  2. 31 de oct de 2026USD 72.000 → USD 65.000-9.72%

Como vinieron los precios en Dock Sud

El precio de casas en Dock Sud esta hoy en una mediana de USD 54.000, un 16,8% menos que en septiembre de 2026 y un 11,5% menos que hace cuatro semanas, sobre 7 avisos publicados.

Precios de casas de 90-130 m² en Dock Sud

venta · USD

Comparada con las casas del mismo rango de metros cuadrados.

Mediana del segmento
USD 54.000
Tendencia (4 semanas)
▼-11.5%
28 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana de 7 avisos del segmento publicados en Dock Sud.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Santa Lucia 1500, Dock Sud, Buenos Aires, Argentina., Dock Sud, Avellaneda, Buenos Aires

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