Casa en venta en Avellaneda · 6 ambientes

Casa en venta en Avellaneda · 6 ambientes

Casa en Avellaneda Apto Credito Cochera Patio 5 Dorm. Venta

Asunción 254, Avellaneda ¡ Casa de 5 Dormitorios en Venta! ¡ Apto Crédito! · Avellaneda, Avellaneda, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
5
Baño
1
Sup. cubierta
410 m²
Luz
Luminoso
Amenities
Parrilla
Balcon
Si
Terraza o patio
Si
Credito
Apto credito

Precio frente a los parecidos de Avellaneda

Conviene mirarla

Pide USD 170.000, un 34% menos que lo normal entre los 11 casas de 5 habitaciones en venta en Avellaneda publicados a menos de 10 cuadras de Asunción 254, Avellaneda ¡ Casa de 5 Dormitorios en Venta! ¡ Apto Crédito!.

34% menos

por m² que lo normal en la zona · 9 de cada 10 piden mas

Este aviso · 415lo normal · 629

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 34% menos que los parecidos · 9 de cada 10 piden mas
  • Pide 26% menos que los que ya salieron de oferta
  • 61 m² mas que lo normal para 5 habitaciones
Lo normal para 5 habitaciones
USD 257.903
Tamaño normal
349 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
7 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 563
Tardaron en salir
35 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

CASA DE 5 DORMITORIOS EN VENTA – 410 M² Excelente casa de 410 m², desarrollada con amplios ambientes y detalles constructivos de categoría, pensada para brindar comodidad, funcionalidad y espacios ideales para disfrutar en familia. El ingreso se realiza a través de un hall de entrada que conduce hacia los principales ambientes sociales de la propiedad. Cuenta con un amplio living-comedor, donde se destacan los pisos de mármol de Carrara, aportando elegancia y jerarquía al ambiente. La cocina se encuentra integrada a un sector de comedor diario y dispone de un espacio con hogar a leña, sumando calidez y funcionalidad. Desde el sector social se accede al exterior, donde la propiedad ofrece un amplio patio con un sector cerrado que incorpora el lavadero. El espacio continúa hacia el fondo, con un patio equipado con parrilla, ideal para reuniones y momentos al aire libre. En la planta superior se encuentra el sector privado de la vivienda, compuesto por cinco dormitorios. El dormitorio principal cuenta con placares empotrados, mientras que los restantes presentan pisos de parquet. Todos los dormitorios disponen de ventanas que aportan muy buena luminosidad y ventilación. La propiedad cuenta además con un garage con capacidad para tres vehículos. Sobre este sector se desarrolló un espacio en altura utilizado como playroom, acompañado por un balcón que también ofrece posibilidades de guardado y depósito. Una casa de generosas dimensiones, con cinco dormitorios, amplios espacios sociales, jardín, parrilla, garage para tres vehículos y múltiples sectores complementarios, ideal para quienes buscan una propiedad familiar con gran capacidad y ambientes bien diferenciados. En Novoa Inmobiliaria encontrás propiedades que acompañan cada etapa de tu vida. .ar.ar

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 181.985 en total: USD 170.000 del aviso mas USD 11.985 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.533.442 por mes con ingresos de $ 6,1 M.

Costo total realUSD 181.985
Precio del aviso
USD 170.000
Escritura y honorarios~2%
USD 4.114
Sellos y tasas~1%
USD 1.700
Comision inmobiliaria~3%
USD 6.171

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.533.442/mes

Necesitas ingresos por $ 6.133.768/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 42.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 6 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Barracas Iglesia) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.

Compras · 5 en la zona
Carrefour6 min · 371 m
J.M. Frigosur · Avenida Mujeres Argentinas8 min · 481 m
Carrefour Express8 min · 529 m
Educacion · 55 en la zona
CENTRO DE FORMACION PROFESIONAL Nº412 · adultos · publica3 min · 177 m
ESCUELA SECUNDARIA DE JOVENES Y ADULTOS DE LA UNIVERSIDAD NACIONAL DE AVELLANEDA · adultos · publica3 min · 208 m
JARDIN MUNICIPAL Nº36 MAFALDA · inicial · publica5 min · 331 m
Espacios verdes · 4 en la zona
Plaza Barracas Iglesia5 min · 339 m
Paseo de las Artes9 min · 601 m
Plaza Anibal Villaflor12 min · 742 m
Salud · 12 en la zona
CENTRO MEDICO DE ATENCION PRIMARIA OSECAC · centro de salud · privado3 min · 182 m
CLINICA AVELLANEDA MEDICAL CENTER · hospital/clinica · privado5 min · 311 m
POLICLINICO REGIONAL AVELLANEDA · hospital/clinica · obra social9 min · 547 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Avellaneda

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Avellaneda esta hoy en una mediana de USD 169.000, un 131,5% mas que en junio de 2026 y un 0,6% menos que hace cuatro semanas, sobre 114 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Avellaneda

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 169.000
Tendencia (4 semanas)
▼-0.6%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 114 avisos del segmento publicados en Avellaneda.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Asunción 254, Avellaneda ¡ Casa de 5 Dormitorios en Venta! ¡ Apto Crédito!, Avellaneda, Avellaneda, Buenos Aires

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