Casa en venta en Avellaneda · 10 ambientes

Casa en venta en Avellaneda · 10 ambientes

Complejo de Departamentos - 4 Unidades - 320 m² - Avellaneda

Almirante Solier e/ Elizalde y Jose Ingenieros · Avellaneda, Avellaneda, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
10
Dormitorios
5
Baños
5
Sup. cubierta
210 m²
Sup. total
320 m²

Precio frente a los parecidos de Avellaneda

Conviene mirarla

Pide USD 222.000, un 9% menos que lo normal entre los 46 casas de 5 habitaciones en venta en Avellaneda publicados a menos de 10 cuadras de Almirante Solier e/ Elizalde y Jose Ingenieros.

9% menos

por m² que lo normal en la zona · 7 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.057lo normal · 1.1601.269

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 9% menos que los parecidos · 7 de cada 10 piden mas
  • Pide 15% mas que los que ya salieron de oferta
  • 22 m² mas que lo normal para 5 habitaciones
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 5 habitaciones
USD 243.514
Tamaño normal
189 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
14 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 919
Tardaron en salir
23 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

_ Complejo de departamentos en venta ubicado sobre calle Almirante Solier entre Elizalde y Jose Ingenieros (Avellaneda, Buenos Aires). Desarrollado en dos plantas, con disposición frente y orientación norte. _ El mismo se compone por: • 4 departamentos de 44 ms2 cada uno (dos en planta baja y dos en planta alta): con baño completo con ducha, cocina integrada al living/comedor, lavadero y un dormitorio cada uno. • Una casa de 36 ms2 situada en planta baja: Con cocina integrada al living/comedor, un baño completo con ducha y un dormitorio _ La propiedad tiene una superficie total de aproximadamente 320mts2, de los cuales 210mts2 son cubiertos. YACOUB | Construimos Confianza Innovación · Calidad · Sustentabilidad · Diseño Más de 100.000 m² construidos y más de 27 torres desarrolladas. Lo que estás buscando lo tenemos: estés donde estés, vendemos en todos lados. FINANCIACIÓN PARA TU PRÓXIMA PROPIEDAD Hacé posible tu compra de forma ágil, simple y con el mejor asesoramiento junto a HIPOTEK. Créditos hipotecarios a medida del mercado con gestión integral, transparente y 100% personalizada. Consultanos para más información y te asesoramos al instante. GARANTÍAS PARA ALQUILAR Alquilá más fácil, rápido y seguro junto a GARANTIX. Proceso 100% online y cotización inmediata con financiación flexible: aboná en 3 cuotas sin interés, hasta 12 cuotas fijas o con descuento especial de contado. La solución más ágil para acceder a tu alquiler. AVISO LEGAL: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente estimativa, orientativa y no contractual. Las medidas, superficies y proporciones definitivas surgirán del respectivo título de propiedad y documentación correspondiente. Los valores consignados (precios, expensas, tasas o impuestos) están sujetos a verificación, disponibilidad y eventuales modificaciones sin previo aviso.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 237.651 en total: USD 222.000 del aviso mas USD 15.651 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.002.495 por mes con ingresos de $ 8 M.

Costo total realUSD 237.651
Precio del aviso
USD 222.000
Escritura y honorarios~2%
USD 5.372
Sellos y tasas~1%
USD 2.220
Comision inmobiliaria~3%
USD 8.059

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.002.495/mes

Necesitas ingresos por $ 8.009.980/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 55.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 7 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Parque Arturo Illia) a 11 minutos y el centro de salud mas cercano a 5 minutos.

Compras · 13 en la zona
Autoservicio Lo de Sebas · General Guemes 5677 min · 445 m
Panaderia Las Nectarinas7 min · 472 m
Hernan Carnes10 min · 642 m
Educacion · 31 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA TECNICA Nº4 DR. ERNESTO LONGOBARDI · secundaria · publica4 min · 240 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº12 REPUBLICA DE COLOMBIA · secundaria · publica5 min · 293 m
JARDIN MUNICIPAL M. OCAMPO · inicial · publica5 min · 296 m
Espacios verdes · 7 en la zona
Parque Arturo Illia11 min · 675 m
Plazoletas Movimientos Fomentista Avellanedense12 min · 738 m
Parque Area X13 min · 836 m
Salud · 7 en la zona
UNIDAD SANITARIA CASELLA PIÑERO · centro de salud · publico5 min · 335 m
HOSPITAL INTERZONAL GENERAL AGUDOS PRESIDENTE PERON · hospital/clinica · publico9 min · 598 m
SANATORIO SAN FRANCISCO · hospital/clinica · privado13 min · 856 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Avellaneda

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Avellaneda esta hoy en una mediana de USD 169.000, un 131,5% mas que en junio de 2026 y un 0,6% menos que hace cuatro semanas, sobre 114 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Avellaneda

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 169.000
Tendencia (4 semanas)
▼-0.6%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 114 avisos del segmento publicados en Avellaneda.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Almirante Solier e/ Elizalde y Jose Ingenieros, Avellaneda, Avellaneda, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 222.000
Casa en venta
WhatsApp