Casa 5 ambientes en venta en Alsina 700, Avellaneda

Casa 5 ambientes en ventaen Alsina 700, Avellaneda

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
3
Sup. cubierta
349 m²
Sup. total
384 m²
Balcon
Si

Precio frente a los parecidos de Avellaneda

Conviene mirarla

Pide USD 165.000, un 25% menos que lo normal entre los 11 casas de 4 habitaciones en venta en Avellaneda publicados a menos de 10 cuadras de Alsina 700.

25% menos

por m² que lo normal en la zona · 9 de cada 10 piden mas

Este aviso · 473lo normal · 6311.093

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 25% menos que los parecidos · 9 de cada 10 piden mas
  • Pide 25% menos que los que ya salieron de oferta
  • 24 m² mas que lo normal para 4 habitaciones
Lo normal para 4 habitaciones
USD 220.243
Tamaño normal
325 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
9 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 629
Tardaron en salir
24 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

VENTA de casa de 5 ambientes, construida de forma tradicional en subsuelo y dos plantas (384 m2) sobre lote propio de 422 m2. UBICACIÓN El inmueble se ubica en la localidad de Avellaneda, Provincia de Buenos Aires, sobre la calle Adolfo Alsina al 700, entre Bochini y Pastoriza. Excelente ubicación! DISTRIBUCIÓN: PLANTA BAJA: Al frente 2 locales independientes (posibilidad de hacerlos garage) Al fondo, gran ambiente con placard, salida al jardín. Baño, cocina, sala de máquinas. PRIMER PISO Ingreso a la propiedad mediante escalera interna. A un lado gran living comedor con salida al balcón al frente, dormitorio con placard. Al otro lado, baño con ducha y amplia cocina y lavadero. Jardin de invierno con bajada al jardín. SEGUNDO PISO ingreso por escalera de madera. Entre piso/biblioteca Pasillo de distribución, dos dormitorios con placard y baño completo con antebaño y plcard de guardado. Balcón al contrafrente. EXTERIOR: Gran jardín Estamos a disposición por cualquier consulta o sugerencia. Encontrá lo que buscas en nuestra web! AVISO: El inmueble se vende sin amoblar. Las fotos y descripciones efectuadas sobre valores y medidas de la presente publicación son aproximadas. Los datos son provistos por el propietario al día de la fecha y pueden no estar actualizados al momento de su visualización por lo que pueden discrepar con los que surgen de documentos legales del inmueble, los cuales se constataran previo a cualquier tipo de operación. BLANES ESTUDIO INMOBILIARIO Juan José Blanes (CUCICBA Mat. 2793) María Elena Blanes (CPMCLZ Mat. 4255)

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 176.633 en total: USD 165.000 del aviso mas USD 11.633 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.488.341 por mes con ingresos de $ 6 M.

Costo total realUSD 176.633
Precio del aviso
USD 165.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.993
Sellos y tasas~1%
USD 1.650
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.990

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.488.341/mes

Necesitas ingresos por $ 5.953.363/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 41.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Alsina 700

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plaza Adolfo Alsina) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.

Compras · 11 en la zona
Carrefour Express2 min · 116 m
J.M. Frigosur · Avenida Mujeres Argentinas3 min · 160 m
El Sol de Galicia · Adolfo Alsina9 min · 573 m
Educacion · 63 en la zona
INSTITUTO SUPERIOR DE FORMACION DOCENTE PIO XII · superior · privada1 min · 56 m
INSTITUTO PIO XII · secundaria · privada2 min · 114 m
COLEGIO PARROQUIAL PIO XII · primaria · privada2 min · 124 m
Espacios verdes · 9 en la zona
Plaza Adolfo Alsina4 min · 237 m
Plaza Barracas Iglesia5 min · 340 m
Paseo de las Artes8 min · 508 m
Salud · 23 en la zona
GEDAVE CENTRO GASTROENTEROLOGICO DE AVELLANEDA · clinica especializada · privado2 min · 126 m
DIAGNOSUR · centro de salud · privado3 min · 181 m
CLINICA AVELLANEDA MEDICAL CENTER · hospital/clinica · privado5 min · 330 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Avellaneda

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Avellaneda esta hoy en una mediana de USD 169.000, un 131,5% mas que en junio de 2026 y un 0,6% menos que hace cuatro semanas, sobre 114 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Avellaneda

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 169.000
Tendencia (4 semanas)
▼-0.6%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 114 avisos del segmento publicados en Avellaneda.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Alsina 700, Avellaneda, Avellaneda, Buenos Aires

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