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Casa en venta en Avellaneda · 5 ambientes
Casa en venta
USD 210.000
= $ 332 M
Cuota UVA desde $ 1,9 M/mes · ingresos $ 7,5 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa en venta en Avellaneda · 5 ambientes

Mariano Acosta Al 800 Avellaneda. - Casa 3 Dorm.. en Venta.

Mariano Acosta al 800 Avellaneda- Casa 3 Dormitorios en Venta. · Avellaneda, Avellaneda, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
3
Baños
3
Cochera
1
Sup. cubierta
315 m²
Amenities
Parrilla
Balcon
Si
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de Avellaneda

Piden de mas

Pide USD 210.000, un 15% mas que lo normal entre los 11 casas de 3 habitaciones en venta en Avellaneda publicados a menos de 10 cuadras de Mariano Acosta al 800 Avellaneda- Casa 3 Dormitorios en Venta..

15% mas

por m² que lo normal en la zona · 2 de cada 10 piden mas

Este aviso · 667lo normal · 582

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 15% mas que los parecidos · 2 de cada 10 piden mas
  • Pide 12% mas que los que ya salieron de oferta
  • 59 m² mas que lo normal para 3 habitaciones
  • Ya bajo el precio 1 vez
Lo normal para 3 habitaciones
USD 183.340
Tamaño normal
256 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
8 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 596
Tardaron en salir
43 dias
Cambios de precio desde que se publico
1 baja
Ver la comparacion completa Informe semanal de Avellaneda: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Mariano Acosta al 800 Avellaneda.- Casa 3 Dormitorios. en VENTA Sup. Cubierta: 315 mts2. Sup. Descubierta: 20 mts2. Sup. Lote: Frente: 8,66m x Fondo: 16,00m Planta Baja Cocina Comedor, c/ muebles. Estar comedor Toilette Garaje lavadero Parrilla Patio Planta alta 3 dormitorios (con Placard) 1 en Suite 2 baños completos Balcón al frente Verónica Silvestri Col. 7400 Contacto de referencia: Alejo

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 224.805 en total: USD 210.000 del aviso mas USD 14.805 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.885.902 por mes con ingresos de $ 7,5 M.

Costo total realUSD 224.805
Precio del aviso
USD 210.000
Escritura y honorarios~2%
USD 5.082
Sellos y tasas~1%
USD 2.100
Comision inmobiliaria~3%
USD 7.623

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.885.902/mes

Necesitas ingresos por $ 7.543.606/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 52.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 5 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 6 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Marcelino Ugarte) a 7 minutos y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.

Compras · 4 en la zona
Full5 min · 326 m
Luna · Diaz Velez10 min · 618 m
El Sol de Galicia · Adolfo Alsina14 min · 890 m
Educacion · 22 en la zona
ESCUELA ESPECIAL Nº502 HEROES DE MALVINAS · especial · publica6 min · 360 m
CENTRO DE FORMACION INTEGRAL Nº1 CARLOS FIORITO · especial · publica6 min · 364 m
INSTITUTO DOLORES RODRIGUEZ SOPEÑA · secundaria · privada6 min · 397 m
Espacios verdes · 6 en la zona
Plaza Marcelino Ugarte7 min · 451 m
Huerta Sembrando Victoria9 min · 560 m
Plaza Maria del Rosario12 min · 741 m
Salud · 6 en la zona
POLICLINICO REGIONAL AVELLANEDA · hospital/clinica · obra social4 min · 236 m
HOGAR SAN BARTOLOME · clinica especializada · privado5 min · 327 m
UNIDAD SANITARIA N° 18 DE AVELLANEDA · centro de salud · publico12 min · 769 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-4.5% total
USD 220.000USD 210.00021 de sept de 202627 de sept de 2026
  1. 27 de sept de 2026USD 220.000 → USD 210.000-4.55%

Como vinieron los precios en Avellaneda

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Avellaneda esta hoy en una mediana de USD 169.000, un 131,5% mas que en junio de 2026 y un 0,6% menos que hace cuatro semanas, sobre 114 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Avellaneda

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 169.000
Tendencia (4 semanas)
▼-0.6%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 114 avisos del segmento publicados en Avellaneda.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Mariano Acosta al 800 Avellaneda- Casa 3 Dormitorios en Venta., Avellaneda, Avellaneda, Buenos Aires

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