Casa 4 ambientes en venta en la Blanqueada 4000, Sarandi

Casa 4 ambientes en ventaen la Blanqueada 4000, Sarandi

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baño
1
Sup. cubierta
140 m²
Sup. total
150 m²
Estado
Muy bueno
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de Sarandi

Esta en lo normal

Pide USD 35.000, un 73% menos que lo normal entre los 7 casas de 4 ambientes en venta en Sarandi publicados a menos de 5 cuadras de la Blanqueada 4000.

73% menos

por m² que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas

Este aviso · 233lo normal · 852660

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 73% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
  • Pide 49% menos que los que ya salieron de oferta
  • 10 m² menos que lo normal para 4 ambientes
Lo normal para un 4 ambientes
USD 127.826
Tamaño normal
160 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
7 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 458
Tardaron en salir
36 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

GRAN OPORTUNIDAD! La Blanqueda al 4000 • Sarandi Hermosa casa. Excelente estado. La casa es muy iluminosa, nos encontramos un amplio living comedor, Con amoblada mesada baja desayunadora , artefacto de cocina. Con tres dormitorios y un baño completo cuenta con un patio. Excelente ubicación cercana del supermercado coto, Sarandí. INMEJORABLE UBICACIÓN! Descripción de la unidad: Cocina, Living-Comedor, Dormitorios (3) Baño completo (1), posee gas natural y luz eléctrica, Metros cuadrados aproximados: 150 mts2 totales. Sin expensas!. Entrega inmediata, listo para entrar a vivir. ANTICIPO U$S 35.000.- + 35 CUOTAS DE U$S 1.000. PRECIO AL CONTADO: U$S 63.500 Se escuchan ofertas. EL PRECIO PUBLICADO ES EN DOLARES. -- Las medidas son aproximadas a los fines del buscador de Internet. --Operación sujeta a la tramitación del Código de Oferta de Transferencia de Inmuebles (COTI) por parte del propietario. Importante: El aviso publicado es al mero efecto informativo y no constituye una oferta ni solicitud de oferta o compra, ni una recomendación de inversión, y se entiende que presenta información resumida, preliminar y no definitiva de un inmueble o negocio. Si el aviso contuviera estimaciones o proyecciones, se entenderá que las mismas son solo opiniones que reflejan expectativas de buena fe. Imágenes no contractuales. Medidas aproximadas. Los montos y porcentajes son valores de referencia y pueden variar sin previo aviso. Información de la zonaXINTEL(ERS-ERS-14)

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 37.467 en total: USD 35.000 del aviso mas USD 2.467 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 315.709 por mes con ingresos de $ 1,3 M.

Costo total realUSD 37.467
Precio del aviso
USD 35.000
Escritura y honorarios~2%
USD 847
Sellos y tasas~1%
USD 350
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.270

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 315.709/mes

Necesitas ingresos por $ 1.262.835/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 8.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de la Blanqueada 4000

A pie: el comercio mas cercano a 7 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Jauregui Lorda) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.

Compras · 6 en la zona
Hiper ChangoMas7 min · 442 m
Parque Avellaneda Shopping8 min · 513 m
Coto9 min · 548 m
Educacion · 30 en la zona
JARDIN DE INFANTES DE CARACTER COMUNITARIO N°1 · inicial · publica2 min · 158 m
JARDIN DE INFANTES MUNICIPAL Nº4 · inicial · publica3 min · 167 m
JARDIN DE INFANTES MUNICIPAL Nº31 FRUTILLITAS · inicial · publica3 min · 173 m
Espacios verdes · 4 en la zona
Plaza Jauregui Lorda3 min · 186 m
Plaza Simon Bolivar7 min · 442 m
Parque de Los Eucaliptus11 min · 729 m
Salud · 6 en la zona
UNIDAD SANITARIA N° 7 DE AVELLANEDA · centro de salud · publico2 min · 105 m
INSTITUTO MUNICIPAL DE MEDICINA DEL DEPORTE · centro de salud · publico10 min · 650 m
CLINICA COMUNIDAD · clinica especializada · privado12 min · 748 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Sarandi

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Sarandi esta hoy en una mediana de USD 120.000, un 60% mas que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 146 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Sarandi

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 120.000
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
15 de jun de 202602 de nov de 2026

Mediana de 146 avisos del segmento publicados en Sarandi.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

la Blanqueada 4000, Sarandi, Avellaneda, Buenos Aires

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