Casa 7 ambientes en venta en Coronel Brandsen 2600, Sarandi

Casa 7 ambientes en ventaen Coronel Brandsen 2600, Sarandi

Caracteristicas

Ambientes
7
Dormitorios
4
Baños
3
Cocheras
5
Sup. cubierta
340 m²
Sup. total
540 m²

Descripcion

Corredor Responsable: Fernando Muñoz CUCICBA 6573 / PABLO DANIEL VICENTE CMCPSI 6437 • Contacto: Silvia Elvira Chagalj ESPECTACULAR CASA DE 7 AMBIENTES, UBICADA SOBRE LA CALLE BRANDSEN , A TRES CUADRAS DE AV MITRE Y SOLO UNA CUADRA DE AV BELGRANO. A CINCO MINUTOS DE CABA. LA PROPIEDAD ES MARAVILLOSA, TIENE SALIDA A DOS CALLES : BRANSDSEN Y O\'HIGGINS. EL TERRENO SOBRE EL CUAL ESTA CONTRUIDA TIENE FORMA DE \"L\" TENIENDO EN TOTAL UNA SUPERFICIE DE APROX 325 M2. LA CASA TIENE JARDIN AL INGRESO, UN BELLO LIVING COMEDOR QUE TIENE UN VENTANAL QUE DA AL FONDO OTORGANDOLE AL LIVING LUZ Y VENTILACION, DESDE LA AMPLIA Y MODERNA COCINA -COMEDOR SE VE EL JARDIN Y LA PILETA DEL FONDO. EN EL PRIMER PISO SE ENCUENTRAN LOS TRES DORMITORIOS, UNO DE ELLOS CON VESTIDOR Y LOS OTROS CON PLACARD, ADEMAS DOS DE LOS DORMITORIOS TIENEN BALCON PROPIO. UN ESCRITORIO GRANDE CON HERMOSA BIBLIOTECA. BAJANDO HAY UN CUARTO ENORME QUE EN OTRO MOMENTO FUE ESCRITORIO Y MAS ABAJO DEL NIVEL DE LA COCINA HAY UN SOTANO QUE SE USA DE CAVA Y DE ALACENA. EN EL MARAVILLOSO FONDO ADEMAS DE LA PILETA, HAY UN QUINCHO SUPER COMPLETO ,CON PARRILLA Y BAÑO. DESDE EL QUINCHO SE ACCEDE A UN GARAGE ENORMEE (5 AUTOS ) QUE TAMBIEN SE LO USA COMO SALON DE FIESTAS. Y SOBRE TODO EL QUINCHO Y GARAGE SE CONTRUYO UNA CANCHITA DE FUTBOL. LA CASA TIENE TRES BAÑOS Y UN TOILETTE, TODOS EN PERFECTO ESTADO ES UNA CASA QUE LLAMA A VIVIRLA Y DISFRUTARLA CON LA FAMILIA Y AMIGOS. DIGNA DE VERLA. MUDATE A LA VIDA QUE QUERES!!!!! ESTA CASA ES LA CASA DE LOS SUEÑOS DE MUCHOS. NO DUDES EN CONSULTARNOS. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 278.330 en total: USD 260.000 del aviso mas USD 18.330 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.345.264 por mes con ingresos de $ 9,4 M.

Costo total realUSD 278.330
Precio del aviso
USD 260.000
Escritura y honorarios~2%
USD 6.292
Sellos y tasas~1%
USD 2.600
Comision inmobiliaria~3%
USD 9.438

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.345.264/mes

Necesitas ingresos por $ 9.381.058/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 65.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Coronel Brandsen 2600

A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Pascual Romano) a 6 minutos y el centro de salud mas cercano a 7 minutos.

Compras · 9 en la zona
Hernan Carnes3 min · 189 m
Wallas · Independencia6 min · 369 m
Gino · Avenida Bartolome Mitre9 min · 598 m
Educacion · 37 en la zona
COLEGIO SANTO TOMAS · secundaria · privada4 min · 239 m
COLEGIO SANTO TOMAS · primaria · privada4 min · 245 m
SANTO TOMAS · inicial · privada4 min · 257 m
Espacios verdes
Plaza Pascual Romano6 min · 363 m
Salud · 8 en la zona
AREA NEURODESARROLLO COGNITIVO · centro de salud · publico7 min · 422 m
UNIDAD SANITARIA CASELLA PIÑERO · centro de salud · publico7 min · 448 m
SANATORIO SAN FRANCISCO · hospital/clinica · privado8 min · 487 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Sarandi

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Sarandi esta hoy en una mediana de USD 120.000, un 60% mas que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 146 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Sarandi

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 120.000
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
15 de jun de 202602 de nov de 2026

Mediana de 146 avisos del segmento publicados en Sarandi.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Coronel Brandsen 2600, Sarandi, Avellaneda, Buenos Aires

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