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Casa en venta en Avellaneda · 4 ambientes
Casa en venta
USD 120.000
= $ 190,5 M
Cuota UVA desde $ 1,1 M/mes · ingresos $ 4,3 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa en venta en Avellaneda · 4 ambientes

Terreno Para Oportunidad de Diversas Inversiones

Venta Casa 4 Ambientes Wilde Centro Terreno Ideal · Avellaneda, Avellaneda, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
150 m²
Sup. total
334 m²
Amenities
Parrilla
Terraza o patio
Si
Credito
Apto credito

Precio frente a los parecidos de Avellaneda

Conviene mirarla

Pide USD 120.000, un 24% menos que lo normal entre los 52 casas de 3 habitaciones en venta en Avellaneda publicados a menos de 10 cuadras de Venta Casa 4 Ambientes Wilde Centro Terreno Ideal.

24% menos

por m² que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas

Este aviso · 800lo normal · 1.0511.313

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 24% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas
  • Pide 24% menos que los que ya salieron de oferta
  • Tamaño normal para 3 habitaciones
Lo normal para 3 habitaciones
USD 157.598
Tamaño normal
153 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
46 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.052
Tardaron en salir
25 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Avellaneda: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

CASA EN VENTA EN EXCELENTE UBICACIÓN DE WILDE Oportunidad para diversas inversiones (condominios, edificar, etc) IMPORTANTE! Acepta PH o casa como permuta en la zona de Wilde APTO CREDITO Caracteristicas de la propiedad: Espacio para dos autos Portón automático 4 ambientes 2 dormitorios con aire acondicionado frío/calor, estufa y ventilador de techo (piso de los dormitorios de madera) Espacio para oficina/habitación pequeña Comedor diario Cocina Baño completo Exterior: Amplio jardín con salida a la terraza Segundo baño exterior: baño completo Parrilla Quincho con cocina, baño y dormitorio Lavadero en el exterior Los datos consignados quedan a la validación que surja del título de propiedad o planos Municipales. La venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la Resolución General N° 2371 de la AFIP. Las propiedades se encuentran a cargo del martillero Daniel Jara COL. 1255 Los datos consignados quedan a la validación que surja del título de propiedad o planos Municipales. La venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la Resolución General N° 2371 de la AFIP. Las propiedades se encuentran a cargo del martillero Daniel Jara COL. 1255

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 128.460 en total: USD 120.000 del aviso mas USD 8.460 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.082.430 por mes con ingresos de $ 4,3 M.

Costo total realUSD 128.460
Precio del aviso
USD 120.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.904
Sellos y tasas~1%
USD 1.200
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.356

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.082.430/mes

Necesitas ingresos por $ 4.329.719/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 30.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos y el espacio verde mas cercano (Plaza Leandro Denegri) a 7 minutos.

Compras · 5 en la zona
Ceccia4 min · 277 m
Carrefour Express · Avenida Bartolome Mitre 63284 min · 287 m
El Sabor Artensanal · Calderon7 min · 467 m
Educacion · 27 en la zona
CENTRO DE ADULTOS Nº724/03 · adultos · publica3 min · 215 m
CENTRO DE FORMACION PROFESIONAL Nº405 VALENTIN FERNANDEZ · adultos · publica5 min · 302 m
JARDIN MUNICIPAL Nº22 NANCY VANRELL · inicial · publica6 min · 365 m
Espacios verdes · 7 en la zona
Plaza Leandro Denegri7 min · 443 m
Plaza Eva Peron9 min · 582 m
Plaza Antonio Fiorentino9 min · 595 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Avellaneda

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Avellaneda esta hoy en una mediana de USD 169.000, un 131,5% mas que en junio de 2026 y un 0,6% menos que hace cuatro semanas, sobre 114 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Avellaneda

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 169.000
Tendencia (4 semanas)
▼-0.6%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 114 avisos del segmento publicados en Avellaneda.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Venta Casa 4 Ambientes Wilde Centro Terreno Ideal, Avellaneda, Avellaneda, Buenos Aires

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