Casa en venta en Villa Dominico · 3 ambientes

Corredor Responsable: Emanuel Dzierza CMQ 1221 / Giselle Crets CPI 9393 • Contacto: Claudio Justo CASA 3 AMBIENTES CON LOCAL AL FRENTE EN VENTA EN VILLA DOMINICO, AVELLANEDA Propiedad ubicada en una de las avenidas más transitadas y consolidadas de Villa Dominico, sobre Avenida Bartolomé Mitre. Se trata de una casa con potencial de desarrollo que ocupa un terreno de 456 m² con una superficie construida de 453 m² distribuida estratégicamente para maximizar el aprovechamiento del espacio. La vivienda cuenta con 3 ambientes principales, 2 habitaciones y 2 baños completos que garantizan comodidad funcional. La distribución incluye 146 m² cubiertos, 18 m² semicubiertos y 289 m² descubiertos, lo que ofrece amplias posibilidades de uso y adaptación según las necesidades del comprador. Complementa la propiedad 1 cochera de acceso directo. Construida en 1950, la casa presenta características de la arquitectura residencial de la época, con estructura sólida que ha demostrado durabilidad a lo largo de los años. Su ubicación sobre Avenida Bartolomé Mitre la posiciona en una zona de alto flujo vehicular y comercial, con excelente conectividad y acceso a servicios, transporte público y comercios de proximidad. El local al frente con entrada independiente constituye un valor agregado significativo, permitiendo múltiples opciones de uso comercial o profesional, generando potencial de ingresos adicionales o complementando la actividad residencial según los intereses del propietario. EL Local esta con contrato de ALquiler Esta propiedad resulta atractiva tanto para quienes buscan una vivienda con potencial de reforma y ampliación, como para inversores interesados en el desarrollo inmobiliario de la zona. La amplitud del terreno y la superficie disponible permiten considerar diferentes opciones de intervención y mejora, aprovechando la ubicación estratégica en una avenida de alto movimiento comercial. Una oportunidad para adquirir un inmueble en una zona consolidada de Villa Dominico con posibilidades de rentabilidad inmediata o a mediano plazo. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar