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Casa 4 ambientes en venta en Barcelo 570, Villa Dominico
Casa en venta
USD 135.000
= $ 212,5 M
Cuota UVA desde $ 1,2 M/mes · ingresos $ 4,8 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa 4 ambientes en ventaen Barcelo 570, Villa Dominico

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
219 m²
Luz
Luminoso

Precio frente a los parecidos de Villa Dominico

Conviene mirarla

Pide USD 135.000, un 16% menos que lo normal entre los 35 casas de 3 habitaciones en venta en Villa Dominico publicados a menos de 10 cuadras de Barcelo 570.

16% menos

por m² que lo normal en la zona · 6 de cada 10 piden mas

Este aviso · 616lo normal · 7381.004

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 16% menos que los parecidos · 6 de cada 10 piden mas
  • Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
  • 19 m² mas que lo normal para 3 habitaciones
Lo normal para 3 habitaciones
USD 161.557
Tamaño normal
200 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
20 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 605
Tardaron en salir
20 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Villa Dominico: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Al ingreso de la casa nos encontramos con un jardín al frente y acceso al garage cubierto para un auto, con acceso a través de una persiana metálica. Consta de tres dormitorios amplios, dos de 4 x 4 m y el tercero de 3 x 4. Living de generosas dimensiones (8,5 x 4 m) con techo de madera machimbrada, cocina comedor muy luminosa y ventilada de 5 x 3,5 m. Baño completo y tres dormitorios amplios. En la parte posterior nos encontramos con un quincho y gran jardín arbolado de 10 x 8,5 m. Posee tres galpones que pueden ser utilizados como depósito o taller que total tienen 7 x 4 m aprox.. U$s 135.000.- Tanto las fotos como los datos fueron proporcionados por los propietarios. Las medidas de los ambientes son orientativas y pueden diferir de las reales. Las medidas del terreno fueron obtenidas de la página de carto Arba en la consulta por dirección. (https://carto.arba.gov.ar/cartoArba/) Ambientes: Living Cocina comedor Jardín al frente Fondo parquizado Galpón Servicios: Agua Corriente, Electricidad, Gas, Pavimento

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 144.517 en total: USD 135.000 del aviso mas USD 9.517 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.206.920 por mes con ingresos de $ 4,8 M.

Costo total realUSD 144.517
Precio del aviso
USD 135.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.267
Sellos y tasas~1%
USD 1.350
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.900

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.206.920/mes

Necesitas ingresos por $ 4.827.682/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 33.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Barcelo 570

A pie: el comercio mas cercano a 8 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plaza Jose Luis Cabezas) a 9 minutos y el centro de salud mas cercano a 8 minutos.

Compras · 4 en la zona
El Viejo Almacen8 min · 532 m
Las Mil Delicias8 min · 539 m
Dia · Avenida Belgrano 42229 min · 563 m
Educacion · 39 en la zona
JARDIN MUNICIPAL Nº38 ACUARELA · inicial · publica1 min · 42 m
JARDIN MUNICIPAL Nº33 AMAPOLA · inicial · publica2 min · 100 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº16 JOSE MANUEL ESTRADA · primaria · publica6 min · 357 m
Espacios verdes · 4 en la zona
Plaza Jose Luis Cabezas9 min · 597 m
Plaza Villa Corina11 min · 691 m
Plaza Militantes Barriales12 min · 767 m
Salud · 6 en la zona
UNIDAD SANITARIA N° 3 DE AVELLANEDA · centro de salud · publico8 min · 544 m
CLINICA PRIVADA INSTITUTO DOMINICO · centro de salud · privado11 min · 698 m
HOSPITAL DE OJOS · centro de salud · publico13 min · 840 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Villa Dominico

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Villa Dominico esta hoy en una mediana de USD 110.000, un 52,8% mas que en junio de 2026 y un 4,3% menos que hace cuatro semanas, sobre 82 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Villa Dominico

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 110.000
Tendencia (4 semanas)
▼-4.3%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 82 avisos del segmento publicados en Villa Dominico.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Barcelo 570, Villa Dominico, Avellaneda, Buenos Aires

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