Casa en alquiler en Sarandi · 3 ambientes
Casa en alquiler
ARS 600.000

Casa en alquiler en Sarandi · 3 ambientes

Casa PH 3 Ambientes con Jardin y Garage

Salto al 500 · Sarandi, Avellaneda, Buenos Aires

2 visitas

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Sarandi, 3 ambientes, ARS 600.000/mes (comparada contra 2 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 20,0% por debajo de la mediana del set (ARS 750.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
2
Mediana alquiler
ARS 750.000/mes
Mediana m²
72 m²
Comparar con 2 propiedades similares
2 dorm en Sarandi

Descripcion

Ubicada en Salto al 500, Sarandí, esta propiedad de 3 ambientes ofrece una distribución funcional y cómodos espacios, ideal para vivienda familiar. Al ingresar se encuentra un luminoso living-comedor con cocina integrada, generando un ambiente amplio y práctico para la vida diaria. La propiedad cuenta con dos dormitorios, ambos de buenas dimensiones, y baño completo. En el exterior dispone de jardín al frente, que aporta retiro de la línea municipal y mayor privacidad, además de jardín al contrafrente, brindando un espacio ideal para esparcimiento, reuniones o futuras ampliaciones. La propiedad también cuenta con garage, lo que suma comodidad y seguridad para el vehículo. Arreglos de cocina y pintura se descuentan del precio del alquiler Ubicada en una zona residencial de Sarandí, con fácil acceso a avenidas principales, comercios y medios de transporte.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.926.000
Primer mes
$ 600.000
Deposito1mes
$ 600.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 726.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 600.000
En 3 meses
~$ 630.364
En 12 meses
~$ 730.990

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 2 dorm en la zona: $ 700.000· 3 avisos — este aviso pide 14% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras
Hiper ChangoMas6 min · 368 m
Parque Avellaneda Shopping7 min · 436 m
Coto9 min · 597 m
Educacion · 27 en la zona
JARDIN DE INFANTES DE CARACTER COMUNITARIO N°1 · inicial · publica3 min · 204 m
JARDIN DE INFANTES MUNICIPAL Nº4 · inicial · publica4 min · 244 m
JARDIN DE INFANTES MUNICIPAL Nº31 FRUTILLITAS · inicial · publica4 min · 248 m
Espacios verdes · 4 en la zona
Plaza Jauregui Lorda2 min · 148 m
Plaza Simon Bolivar7 min · 454 m
Parque de Los Eucaliptus10 min · 665 m
Salud · 5 en la zona
UNIDAD SANITARIA N° 7 DE AVELLANEDA · centro de salud · publico1 min · 76 m
INSTITUTO MUNICIPAL DE MEDICINA DEL DEPORTE · centro de salud · publico11 min · 728 m
CLINICA COMUNIDAD · clinica especializada · privado13 min · 812 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Salto al 500, Sarandi, Avellaneda, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Sarandi

Busquedas relacionadas

ARS 600.000
Casa en alquiler
Contactar en Zonaprop