Casa en alquiler en Sarandi · 3 ambientes
Casa en alquiler
ARS 1.100.000

Casa en alquiler en Sarandi · 3 ambientes

Amplia Casa en Alquiler con Cochera y Patio en Sarandí

Colombres 3729 · Sarandi, Avellaneda, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
130 m²
Sup. total
170 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Sarandi, 3 ambientes, 130 m², ARS 1.100.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

Esta amplia casa, ubicada en Colombres 3729, Sarandí, ofrece múltiples ambientes funcionales, ideal para familias que buscan comodidad y espacios amplios. Con cochera cubierta, patio con parrilla y ambientes luminosos, la propiedad se encuentra en excelente estado general. Características del inmueble: Jardín al frente: Con espacio verde y cochera cubierta. Estar al ingresar: Amplio espacio de 4,80 x 3,90 m + 2,85 x 2,10 m, ideal como zona de recepción o sala de estar. Cocina: De 2,50 x 3,00 que actualmente funciona como espacio anexo al estar. Hall distribuidor: De 2,00 x 1,00 m, conectando los ambientes principales. Dormitorio al frente: De 4,15 x 3,40 m, con placard empotrado. Baño completo: De 2,35 x 1,65 m, en excelente estado y con todas las comodidades. Living: Amplio ambiente de 5,60 x 3,00 m, ideal como sala principal para reuniones familiares o de ocio. Ante cocina o posible dormitorio: Espacio versátil de 3,20 x 3,00 m, adaptable según las necesidades. Cocina-comedor diario: De 3,00 x 5,25 m, perfecta para uso cotidiano y reuniones informales. Patio con parrilla: De 2,90 x 5,20 m, ideal para disfrutar de momentos al aire libre y encuentros familiares. Estado general: La casa se encuentra en buen estado de conservación, con todos los ambientes funcionales y listos para habitar. Ubicación estratégica: Situada en Sarandí, en una zona residencial tranquila, cercana a transporte público, comercios y servicios esenciales. Ideal para: Familias que busquen una casa espaciosa, bien ubicada y en óptimas condiciones. DISPONIBILIDAD: toma de posesión prevista para fines de diciembre de 2026 o principios de enero de 2027.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 3.531.000
Primer mes
$ 1.100.000
Deposito1mes
$ 1.100.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 1.331.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 1.100.000
En 3 meses
~$ 1.155.667
En 12 meses
~$ 1.340.149

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 1 dorm en la zona: $ 1.100.000· 1 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Colombres 3729, Sarandi, Avellaneda, Buenos Aires

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