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Casa en venta en Crucecita · 2 ambientes
Casa en venta
USD 60.000
= $ 92,2 M
Cuota UVA desde $ 523.866/mes · ingresos $ 2,1 M

Casa en venta en Crucecita · 2 ambientes

Venta - Casa en Crucecita de 3 Ambientes con Patio

Argañaraz 1783 · Crucecita, Avellaneda, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
80 m²
Sup. total
118 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Crucecita, 2 ambientes, 80 m², USD 60.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Buena casa de 3 ambientes a cuadras de Av. Roca 118m2 Totales Propiedad de 2 ambientes de 45m2 que consta de cocina con mueble bajo mesada, living comedor amplio, dormitorio de 2,5 x 2,5m y baño azulejado con ducha Patio interno central Ambiente libre al fondo de 22m2 con toilette. Posibilidad de convertir en quincho Lavadero y cuarto de herramientas Luminoso. Todos los ambientes tienen ventanas que ventilan al frente a la calle o al patio interno Mucho potencial Oportunidad Apta crédito

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 64.230
Precio del aviso
USD 60.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.452
Sellos y tasas~1%
USD 600
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.178

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 523.866/mes

Necesitas ingresos por $ 2.095.465/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 15.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Argañaraz 1783, Crucecita, Avellaneda, Buenos Aires

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