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Local en venta en Arrecifes
Local en arrecifes
AV. ROQUE SAENZ PEÑA 145 , Arrecifes · Arrecifes, Arrecifes, Buenos Aires
Caracteristicas
- Baños
- 2
- Sup. cubierta
- 400 m²
- Sup. total
- 700 m²
Local en Arrecifes, 700 m² cubiertos, USD 365.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 40,4% por encima de la mediana del set (USD 260.000). El m² sale USD 521 contra USD 361 de la mediana (+44,4%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~28,8% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 260.000
- Mediana precio/m²
- USD 361
- Mediana m²
- 720 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 365.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 8.833
- Sellos y tasas~1%
- USD 3.650
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 13.250
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 13.015.299/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 91.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
AV. ROQUE SAENZ PEÑA 145 , Arrecifes, Arrecifes, Arrecifes, Buenos Aires
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